Der Immobilienmarkt in der Bundesrepublik Deutschland. Wanderbewegungen und Änderungen in der Altersstruktur

Inhaltsverzeichnis

• Vorwort und Danksagung
• Inhaltsverzeichnis
• Abbildungsverzeichnis
• Abkürzungsverzeichnis
• EINLEITUNG
  • Zielsetzung der Arbeit
  • Forschungsfrage
  • Methodik
  • Aufbau und Inhalt
• DEMOGRAPHISCHER WANDEL
  • Bevölkerungsentwicklung
    • Fertilität
    • Mortalität und Lebenserwartung
    • Zu- und Abwanderung
  • Altersstruktur der Bevölkerung
  • Prognose der Bevölkerungsentwicklung
  • Wanderung und Ballungsräume
• BESONDERHEIT IMMOBILIE
  • Immobilienmarkt
  • Immobilienwirtschaft
• WOHNIMMOBILIEN UND DEMOGRAFIE
  • Haushaltsentwicklung
  • Einkommensentwicklung privater Haushalte
  • Quantitative Nachfrage
  • Qualitative Nachfrage
  • Entwicklung des Angebots
• GEWERBEIMMOBILIEN UND DEMGRAFIE
• VERKEHRSINFRASTRUKTUR UND IMMOBILIEN
• GENTRIFIZIERUNG
• FAZIT
• Literaturverzeichnis

Zielsetzung und Themenschwerpunkte

Diese Diplomarbeit befasst sich mit der demographischen Entwicklung in Deutschland und ihren Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und seine Teilmärkte. Das Ziel ist es, den Zusammenhang zwischen der demographischen Entwicklung und der Entwicklung des Immobilienmarktes näher zu beleuchten, um Veränderungen aufgrund von Wanderbewegungen und Änderungen in der Altersstruktur der Bevölkerung aufzuzeigen und zu beurteilen.

• Die Auswirkungen der demographischen Entwicklung auf den deutschen Immobilienmarkt
• Die Rolle von Wanderbewegungen und Altersstrukturveränderungen für die Immobilienentwicklung
• Analyse von Veränderungen im Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt
• Die Bedeutung von Infrastruktur für die Entwicklung des Immobilienmarktes
• Der Einfluss von Gentrifizierung auf den Immobilienmarkt

Zusammenfassung der Kapitel

Die Arbeit beginnt mit einer Einleitung, die die Zielsetzung der Arbeit, die Forschungsfrage, die Methodik und den Aufbau der Arbeit erläutert. Kapitel 2 analysiert den demographischen Wandel in Deutschland, einschließlich Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur und Wanderungsbewegungen. Kapitel 3 beleuchtet die Besonderheiten des Immobilienmarktes und der Immobilienwirtschaft. Kapitel 4 untersucht die Auswirkungen der demographischen Entwicklung auf den Wohnimmobilienmarkt, einschließlich der Entwicklung von Haushalten, Einkommen, Nachfrage und Angebot. Kapitel 5 betrachtet den Einfluss der demographischen Entwicklung auf den Gewerbeimmobilienmarkt. Kapitel 6 analysiert die Rolle der Verkehrsinfrastruktur für die Entwicklung des Immobilienmarktes. Kapitel 7 befasst sich mit dem Phänomen der Gentrifizierung.

Schlüsselwörter

Die Arbeit konzentriert sich auf die Themen demographischer Wandel, Immobilienmarkt, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Infrastruktur, Gentrifizierung, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur, Wanderbewegungen, Nachfrage und Angebot. Die Untersuchung basiert auf empirischen Daten und Analysen des deutschen Immobilienmarktes.