Die Wohnungsknappheit in Ost- und Westdeutschland unter dem Aspekt alternativer Lösungen am Beispiel der Wohnungsgemeinnützigkeit

Inhaltsverzeichnis

• Einleitung
• Problemstellung
• Ziel der Masterarbeit
• Forschungsfrage
• Methodische Vorgehensweise
• Theoretische Grundlagen
• Die ökonomische und gesellschaftliche Ausgangsbasis
• Vorindustrielle Sozialordnung
• Wohnungsnot und Industrialisierung
• Eingriff des Staates
• Umwandlung der Wohnungspolitik zur Wohnungsmarktpolitik
• „Familienprinzip“ gegen „Individualprinzip“
• Die Umwandlung der Wohnung in ein Wirtschaftsgut
• Wohnungsfrage als Einkommensfrage/Kostenfrage
• Wohnversicherung
• Individualförderung - Wohngeldzuschuss
• Soziale Umverteilung im Wohnungssektor
• Wohnungspolitische Differenzen in Ost und West
• Historische Hintergründe des Eigentums in den neuen Bundesländern
• Spezifika des ostdeutschen Wohnungsmarktes
• Kritik - Alternativen zum Wohnungsabriss
• Die Wohnungsgemeinnützigkeit
• Theoretische Grundlagen
• Historische Entwicklung
• Theorie Mackscheidt/Krischausky
• Gemeinwohlorientierte Wohnungspolitik
• Mietwohnungsknappheit – die Situation des deutschen Mietwohnungsmarktes
• Der Paradigmenwechsel fängt im Osten an
• Die Neue Wohnungsgemeinnützigkeit (NWG)
• Wohnungsgemeinnützigkeit 2.0 - rechtliche Bezugsrahmen
• Befürchtungen und Gegenargumente
• Die Umsetzung der NWG als Lösungsansatz
• Der Gesetzentwurf und die Etablierung eines Non-Profit-Sektors
• Empirische Untersuchung
• Durchführung der Experteninterviews
• Strukturiertes Leitfadeninterview
• Auswahl der Interviewpartner
• Auswertung der Experteninterviews
• Die Transkription
• Die Interpretation
• Die Kategorien
• Darstellung der Untersuchungsergebnisse
• Verbindung zum Thema Wohnungsgemeinnützigkeit
• Entwicklung der Branche - Alternativen und Differenzen in Ostdeutschland
• Wohnungsgemeinnützigkeit 2.0
• Zusammenhang
• Zusammenfassung der Ergebnisse und Ausblick

Zielsetzung und Themenschwerpunkte

Diese Masterarbeit befasst sich mit dem Problem der Wohnungsknappheit in Ost- und Westdeutschland. Sie analysiert die ökonomischen und gesellschaftlichen Bedingungen, die zur Entstehung dieser Knappheit geführt haben, und untersucht die Auswirkungen der Wohnungspolitik auf die Situation des Wohnungsmarktes. Im Mittelpunkt steht die Wohnungsgemeinnützigkeit als alternatives Lösungsmodell.

• Die historische Entwicklung der Wohnungsfrage und die Rolle des Staates
• Die Umwandlung der Wohnung in ein Wirtschaftsgut und die Folgen für die soziale Umverteilung
• Die Herausforderungen des ostdeutschen Wohnungsmarktes
• Die Theorie und Praxis der Wohnungsgemeinnützigkeit
• Die Neue Wohnungsgemeinnützigkeit (NWG) als Lösungsansatz

Zusammenfassung der Kapitel

Die Arbeit beginnt mit einer Einleitung, die die Problemstellung, das Ziel und die Forschungsfrage definiert. Anschließend werden die theoretischen Grundlagen der Wohnungsfrage erläutert, wobei die historische Entwicklung der Wohnungspolitik und die ökonomischen und gesellschaftlichen Hintergründe beleuchtet werden. Das dritte Kapitel befasst sich mit der Umwandlung der Wohnungspolitik zur Wohnungsmarktpolitik und den damit verbundenen Veränderungen im Wohnungssektor.

Im vierten Kapitel wird die Wohnungsgemeinnützigkeit als alternatives Lösungsmodell vorgestellt. Hierbei werden die historischen Grundlagen, die Theorie und Praxis der Wohnungsgemeinnützigkeit sowie die Entwicklung der Neuen Wohnungsgemeinnützigkeit (NWG) untersucht.

Das fünfte Kapitel stellt die empirische Untersuchung dar, die mittels Experteninterviews die aktuelle Situation des Wohnungsmarktes beleuchtet. Die Ergebnisse der Untersuchung werden im sechsten Kapitel zusammengefasst und mit einem Ausblick auf die zukünftige Entwicklung des Wohnungssektors abgeschlossen.

Schlüsselwörter

Die Arbeit fokussiert sich auf die Themen Wohnungsgemeinnützigkeit, Wohnungspolitik, Wohnungsknappheit, Mietwohnungsmarkt, Ostdeutschland, Westdeutschland, soziale Umverteilung und Immobilienwirtschaft.