Die US-Subprime-Krise und ihre Effekte auf Wirtschaft und Wohnungsmärkte in Mittel- und Osteuropa

Inhaltsverzeichnis

1 Einleitung

1.1 Zentrale Fragestellung

1.2 Kurzfassung

2 Die US Subprime Krise

2.1 Ursachen, Verlauf und Ausbreitung der Subprime Krise

2.2 Die Effekte der Finanzkrise auf die Realwirtschaft der Industrieländer

2.3 Die Ausbreitung der Finanzkrise nach Europa

3 Die MOE Volkswirtschaften und die Finanzkrise

3.1 Die wirtschaftlichen Bedingungen in der MOE Region vor der Finanzkrise

3.2 Die Effekte der Finanzkrise auf die Volkswirtschaften der MOE Region

3.3 Fazit und Ausblick

4 Die Wohnungsmärkte in den MOE Staaten

4.1 Historische Entwicklung der Wohnungsmärkte in der MOE Region

4.2 Der aktuelle Entwicklungsstand der Wohnungsmärkte in der MOE Region

4.3 Die Wohnungsmärkte in der MOE Region und die Finanzkrise

5 Das relative Risiko auf den Wohnungsmärkten der MOE Staaten

5.1 Das Scoringmodell zur Messung des relativen Risikos

5.2 Die Ergebnisse des Scoringmodells

6 Schlussbemerkungen

6.1 Gesamtfazit

6.2 Allgemeiner Ausblick für die MOE Volkswirtschaften und Wohnungsmärkte

Zielsetzung & Themen

Die Arbeit analysiert die Auswirkungen der US-Subprime-Krise auf die mittel- und osteuropäischen (MOE) Volkswirtschaften sowie deren Wohnungsmärkte. Im Zentrum steht die Untersuchung, inwiefern diese Länder einem Risiko von Immobilienmarktzusammenbrüchen ausgesetzt sind und wie sich solche Einbrüche auf das gesamte Wirtschaftswachstum auswirken könnten.

• Wirtschaftliche Ausgangslage der MOE EU-Mitgliedsstaaten zu Krisenbeginn
• Struktur und Dynamik der Wohnungsmärkte in der MOE-Region
• Messung des relativen Immobilienmarktrisikos mittels eines Scoringmodells
• Vergleich der Anfälligkeiten mit den Erfahrungen in Spanien und Irland
• Analyse der Übertragungskanäle der Finanzkrise auf die Realwirtschaft

Auszug aus dem Buch

Zusammenfassung der Kapitel

1 Einleitung: Diese Einleitung definiert die drei zentralen Forschungsfragen der Diplomarbeit, die sich auf die wirtschaftliche Ausgangslage der MOE-Staaten, den Entwicklungsstand ihrer Wohnungsmärkte und das Risiko von Marktzusammenbrüchen konzentrieren.

2 Die US Subprime Krise: Dieses Kapitel erläutert detailliert die Entstehung der Subprime-Krise in den USA, die Rolle der Verbriefungsprozesse und die Ausbreitung der Krise auf die globale Realwirtschaft sowie auf Europa.

3 Die MOE Volkswirtschaften und die Finanzkrise: Hier wird der Konvergenzprozess der MOE-Region analysiert und aufgezeigt, welche makroökonomischen Anfälligkeiten die Region im Vorfeld der Krise aufwies.

4 Die Wohnungsmärkte in den MOE Staaten: Dieses Kapitel beschreibt die spezifische historische und aktuelle Entwicklung der Wohnungsmärkte in den neun MOE-Staaten und analysiert die Treiber von Nachfrage und Angebot.

5 Das relative Risiko auf den Wohnungsmärkten der MOE Staaten: In diesem zentralen methodischen Kapitel wird ein Scoringmodell angewendet, um das relative Einbruchrisiko der einzelnen Wohnungsmärkte quantitativ zu bewerten.

6 Schlussbemerkungen: Das abschließende Kapitel fasst die Ergebnisse zusammen, diskutiert die Auswirkungen der Krise und gibt einen Ausblick auf die langfristige Entwicklung der untersuchten Volkswirtschaften.

Schlüsselwörter

US Subprime Krise, MOE-Staaten, Finanzkrise, Wohnungsmärkte, Scoringmodell, Immobilienblase, Konvergenzprozess, Leistungsbilanzdefizite, Kreditwachstum, Risikomanagement, Hypothekendarlehen, Verbriefung, Wirtschaftswachstum, Kapitalzuflüsse, Euroisierung.

Häufig gestellte Fragen

Worum geht es in dieser Diplomarbeit grundlegend?

Die Arbeit untersucht die Auswirkungen der US-Subprime-Finanzkrise auf die mittel- und osteuropäischen Volkswirtschaften und speziell deren Immobilienmärkte.

Was sind die zentralen Themenfelder der Analyse?

Die Analyse umfasst die Ursachen der globalen Finanzkrise, die ökonomischen Anfälligkeiten der MOE-Region sowie eine quantitative Risikobewertung der jeweiligen Wohnungsmärkte.

Was ist das primäre Ziel der Arbeit?

Das Ziel ist es, das Risiko eines Zusammenbruchs der Wohnungsmärkte in neun MOE-Staaten einzuschätzen und mit früheren Krisenfällen (wie in Spanien oder Irland) in Relation zu setzen.

Welche wissenschaftliche Methode kommt zum Einsatz?

Die Arbeit nutzt ein Scoringmodell, das elf verschiedene Risikofaktoren aggregiert, um ein relatives Risikomaß für die Stabilität der Wohnungsmärkte in der Region zu berechnen.

Welche Aspekte werden im Hauptteil behandelt?

Der Hauptteil gliedert sich in die Analyse der Krisenursachen, die makroökonomische Untersuchung der MOE-Region und die detaillierte Bewertung der Immobilienmarktindikatoren wie Eigenheimquoten und Kreditvolumina.

Welche Schlagworte charakterisieren diese Arbeit?

Zentrale Begriffe sind Subprime-Krise, Konvergenz, Scoringmodell, Leistungsbilanzdefizit und Immobilienmarkt-Risiko.

Warum wird ein Vergleich mit der Asienkrise von 1997 durchgeführt?

Der Vergleich dient dazu, die strukturellen Ähnlichkeiten in den makroökonomischen Anfälligkeiten der damaligen Tigerstaaten mit denen der heutigen MOE-Staaten aufzuzeigen, um Rückschlüsse auf die Krisenfestigkeit zu ziehen.

Welche Bedeutung haben "Covered Bonds" in der MOE-Region?

Diese besicherten Anleihen gelten in der Region als sicherere Alternative zu klassischen Mortgage Backed Securities (MBS), da die Hypothekenforderungen in der Bilanz der Originator-Banken verbleiben.