Diplomarbeit, 2009
135 Seiten, Note: 2,3
Diese Diplomarbeit untersucht die Auswirkungen der US-Subprime-Krise auf die mittel- und osteuropäischen (MOE) Volkswirtschaften und Wohnungsmärkte. Sie analysiert die wirtschaftliche Situation der MOE-Staaten vor der Krise und deren Vulnerabilität gegenüber den globalen Schocks. Ein zentrales Ziel ist die Bewertung des Risikos eines Zusammenbruchs der Wohnungsmärkte in diesen Ländern.
Kapitel 1 führt in die Thematik ein und stellt die zentralen Forschungsfragen vor. Kapitel 2 beschreibt die Entstehung und Ausbreitung der US-Subprime-Krise. Kapitel 3 beleuchtet die wirtschaftliche Ausgangssituation der untersuchten MOE-Staaten vor der Krise. Kapitel 4 analysiert die Entwicklung und den aktuellen Zustand der Wohnungsmärkte in der MOE-Region. Kapitel 5 präsentiert ein Scoringmodell zur Risikobewertung der MOE-Wohnungsmärkte.
US-Subprime-Krise, Finanzkrise, mittel- und osteuropäische Volkswirtschaften, Wohnungsmärkte, Risikobewertung, Scoringmodell, MOE-Staaten, wirtschaftliche Entwicklung.
Die Krise führte zu einer Kreditklemme und einem Rückgang der Exporte, was die Volkswirtschaften der MOE-Staaten (z. B. Polen, Ungarn, Baltikum) erheblich schwächte.
Viele dieser Märkte erlebten zuvor einen massiven Boom mit rasant steigenden Preisen, der durch billige Kredite befeuert wurde und nun zu platzen drohte.
Es ist ein Analyseinstrument, das verschiedene Faktoren (Verschuldung, Preisentwicklung) nutzt, um das relative Risiko eines Immobiliencrashs in verschiedenen Ländern zu vergleichen.
Die Arbeit vergleicht die Risikowerte der MOE-Staaten mit denen von Spanien und Irland vor deren Marktzusammenbruch, um Rückschlüsse auf künftige Entwicklungen zu ziehen.
Neben der globalen Finanzkrise verschärften hohe Leistungsbilanzdefizite und eine starke Abhängigkeit von Fremdwährungskrediten die Situation vor Ort.
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