Bestrebungen zur Reduktion von Treibhausgasemissionen im Immobiliensektor in Österreich

Inhaltsverzeichnis

• Kurzfassung
• Kurzfassung Deutsch
• Kurzfassung Englisch
• Hinführung zum Thema
• Allgemeines
• Problemstellung und Branchenverantwortung
• Ausgangssituation und Stand der Forschung
• Hypothese und Forschungsfragen
• Aufbau und Struktur der Arbeit - Methodisches Vorgehen
• THG in der Immobilienwirtschaft
• Klimawirksame Gase
• Auswirkungen der THG
• THG in Österreich
• Operational and Embodied Carbon
• Operational Carbon - Betrieblicher Kohlenstoff
• Embodied Carbon - Verkörperter Kohlenstoff
• Hauptverursacher von THG in der Immobilienwirtschaft
• Hoher Energieverbrauch / niedrige Energieeffizienz
• Hoher Primärenergiebedarf
• Energieverluste aufgrund schlechter Dämmung
• Veraltete Gebäudetechnik
• Nutzung fossiler Energieträger
• Energieintensive Baustoffe
• Energieintensive Baulogistik
• Dekarbonisierung im Kontext des Megatrends Nachhaltigkeit
• Der Begriff der Nachhaltigkeit
• ESG - Die drei Säulen der Nachhaltigkeit
• Ökologische Nachhaltigkeit
• Ökonomische Nachhaltigkeit
• Soziale Nachhaltigkeit
• Zieldefinitionen und Vorgaben auf internationaler Ebene - Völkerrecht/Vereinte Nationen (UN)
• Agenda 2030
• SDG Nr. 7 - Bezahlbare und Saubere Energie
• SDG Nr. 11 - Nachhaltige Städte und Gemeinden
• SDG Nr. 13 - Maßnahmen zum Klimaschutz
• Pariser Klimaschutzabkommen
• Pariser Arbeitsprogramm – Katowice Rulebook 2018
• COP26
• Schlüsselfaktoren für die Dekarbonisierung der Immobilienwirtschaft
• Der Lebenszyklus eines Gebäudes
• Dekarbonisierungsansätze in der Planungs- und Entwicklungsphase
• Steigerung der Energieeffizienz / Minimierung des Energiebedarfs
• Kompaktheit des Gebäudeentwurfs - Niedriges A/V-Verhältnis
• Optimierung der Speicherwirkung
• Sommerlicher Wärmeschutz und Thermische Zonierung
• Einsatz erneuerbarer Energien
• Verwendung klimaneutraler Baustoffe, Materialien und Konstruktionsweisen
• Auswahl klimaneutraler Baustoffe und Materialreduktion
• Circular Economy: Rückbau- und Recyclingfähigkeit
• Berücksichtigung von Flexibilität und Umnutzungsfähigkeit

Zielsetzung und Themenschwerpunkte

Die vorliegende Master-Thesis befasst sich mit den Bestrebungen zur Reduktion von Treibhausgasemissionen im österreichischen Immobiliensektor. Sie analysiert die Herausforderungen, die sich aus der Dekarbonisierung der Immobilienwirtschaft ergeben, und beleuchtet die bestehenden regulatorischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in Österreich. Die Arbeit zielt darauf ab, die Umsetzung von Dekarbonisierungsmaßnahmen in Österreich zu bewerten und potenzielle Handlungsempfehlungen zur Erreichung der gesetzten Klimaziele zu entwickeln.

• Die Bedeutung der Nachhaltigkeit und Dekarbonisierung für die Immobilienwirtschaft
• Die Herausforderungen und Chancen der Dekarbonisierung des österreichischen Immobiliensektors
• Die Analyse bestehender regulatorischer und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen in Österreich
• Die Erforschung von Dekarbonisierungsansätzen in der Planung, Entwicklung und Nutzung von Immobilien
• Die Entwicklung von Handlungsempfehlungen zur Erreichung der Dekarbonisierungsziele

Zusammenfassung der Kapitel

Die Arbeit beginnt mit einer Einführung in das Thema und erläutert die Problemstellung sowie die Branchenverantwortung im Kontext der Dekarbonisierung. Sie beleuchtet die Ausgangssituation und den Stand der Forschung und formuliert die Hypothese und Forschungsfragen. Anschließend wird der Begriff der Nachhaltigkeit und dessen Bedeutung für die Immobilienwirtschaft definiert. Im Weiteren werden die drei Säulen der Nachhaltigkeit (ESG) sowie die internationalen Zieldefinitionen und Vorgaben im Bereich des Klimaschutzes dargestellt. Das Kapitel beleuchtet die Auswirkungen von Treibhausgasen (THG) auf die Umwelt und den Klimawandel, insbesondere im Hinblick auf den Immobiliensektor. Es werden die Hauptverursacher von THG in der Immobilienwirtschaft identifiziert und detailliert analysiert.

Das fünfte Kapitel behandelt Schlüsselfaktoren für die Dekarbonisierung der Immobilienwirtschaft. Es wird der Lebenszyklus eines Gebäudes beleuchtet und es werden verschiedene Dekarbonisierungsansätze in der Planungs- und Entwicklungsphase vorgestellt. Die Arbeit konzentriert sich insbesondere auf die Steigerung der Energieeffizienz, den Einsatz erneuerbarer Energien und die Verwendung klimaneutraler Baustoffe.

Schlüsselwörter

Nachhaltigkeit, Dekarbonisierung, Immobilienwirtschaft, Treibhausgasemissionen, Energieeffizienz, erneuerbare Energien, klimaneutrale Baustoffe, regulatorische Rahmenbedingungen, wirtschaftliche Rahmenbedingungen, Österreich, Klimaziele, Handlungsempfehlungen.

Warum ist der Immobiliensektor für den Klimaschutz so wichtig?

Der Bau und die Nutzung von Immobilien verursachen etwa 40 % der weltweiten CO2-Emissionen, weshalb Dekarbonisierungsstrategien in diesem Bereich entscheidend sind.

Was ist der Unterschied zwischen Operational und Embodied Carbon?

Operational Carbon entsteht während der Nutzung (Heizung, Strom), während Embodied Carbon den Kohlenstoff beschreibt, der bei der Herstellung der Baustoffe und dem Bau selbst freigesetzt wird.

Welche Rolle spielt ESG in der Immobilienwirtschaft?

ESG (Environmental, Social, Governance) ist ein Megatrend, bei dem Nachhaltigkeit nicht nur politisch, sondern auch durch Kapitalmärkte und Investoren eingefordert wird.

Wie trägt die Kreislaufwirtschaft (Circular Economy) zur Dekarbonisierung bei?

Durch die Rückbau- und Recyclingfähigkeit von Gebäuden und Baustoffen werden Ressourcen geschont und der Ausstoß von Treibhausgasen bei der Neuproduktion minimiert.

Welche internationalen Abkommen sind für den Immobiliensektor relevant?

Besonders das Pariser Klimaschutzabkommen und die Agenda 2030 der UN geben die Ziele für Energieeffizienz und Klimaschutz vor.