Der Einfluss von steigenden Hauspreisen für den Kapitaleinkommensanteil

Inhaltsverzeichnis

• 1. Einleitung
• 2. Globaler Hauspreisindex
• 2.1 Daten
• 2.2 Ergebnisse
• 2.3 Zerlegung der langfristigen Hauspreise
• 2.3.1 Baukosten
• 2.3.2 Grundstückspreise
• 3. Wohnungswesen und Nettokapitalanteil und Ungleichheit
• 3.1 Nettokapitalanteil
• 3.2 Entwicklung des Nettokapitalanteils in G7-Staaten
• 3.3 Multisektor-Modell
• 3.3.1 Konstruktion des Multisektor-Modells
• 3.3.2 Reaktion des Nettokapitalanteils auf endogene Schocks
• 3.4 Nettokapitalanteil und Einkommensungleichheit
• 3.4.1 Daten und Analyse
• 3.4.2 Ergebnisse
• 4. Wohnkapital und Ungleichheit
• 4.1 Umverteilende Effekte sekundärer Ordnung
• 4.2 Die wachsende Bedeutung von Wohnkapital
• 5. Diskussion und Fazit

Zielsetzung und Themenschwerpunkte

Diese Arbeit untersucht die Beziehung zwischen dem Sektor des Wohnungswesens und ökonomischer Ungleichheit. Sie analysiert die langfristige Entwicklung von Hauspreisen in entwickelten Volkswirtschaften und untersucht den Einfluss des Nettokapitalanteils, insbesondere im Bereich des Wohnungswesens, auf die Einkommensungleichheit.

• Langfristige Entwicklung von Hauspreisen in entwickelten Volkswirtschaften
• Bedeutung des Sektors Wohnungswesen für den Nettokapitalanteil
• Zusammenhang zwischen Nettokapitalanteil und Einkommensungleichheit
• Einfluss von Wohnkapital auf ökonomische Ungleichheit in der Gesellschaft
• Diskussion der Auswirkungen steigender Hauspreise und Knappheit von Wohnraum

Zusammenfassung der Kapitel

• Kapitel 1: Einleitung: Die Arbeit beleuchtet das Thema der steigenden Ungleichheit in entwickelten Ökonomien und führt die Bedeutung von Wohnkapital als eine wichtige Form von Vermögen ein. Sie stellt die Forschungsfrage nach dem Zusammenhang zwischen Wohnungswesen und ökonomischer Ungleichheit und skizziert den Aufbau der Arbeit.
• Kapitel 2: Globaler Hauspreisindex: Dieses Kapitel präsentiert stilisierte Fakten zur langfristigen Entwicklung von Hauspreisen in entwickelten Volkswirtschaften und zeigt, dass die Hauspreise bis zur Mitte des 20. Jahrhunderts konstant blieben, aber seit den letzten Jahrzehnten stark ansteigen.
• Kapitel 3: Wohnungswesen und Nettokapitalanteil und Ungleichheit: Dieses Kapitel analysiert die Entwicklung des Nettokapitalanteils in G7-Staaten und zeigt, dass der Anstieg des Nettokapitalanteils hauptsächlich auf den Sektor des Wohnungswesens zurückzuführen ist. Es wird ein Multisektor-Modell entwickelt, das den Einfluss von Schocks im Bereich des Wohnungswesens auf den Nettokapitalanteil untersucht.
• Kapitel 4: Wohnkapital und Ungleichheit: Dieses Kapitel untersucht den Zusammenhang zwischen dem Besitz von Wohnkapital und ökonomischer Ungleichheit. Es werden die umverteilenden Effekte von Wohnkapital und die wachsende Bedeutung von Wohneigentum im Kontext von Ungleichheit diskutiert.

Schlüsselwörter

Die Arbeit konzentriert sich auf die Themen ökonomische Ungleichheit, Wohnkapital, Hauspreise, Nettokapitalanteil, Einkommensungleichheit, Multisektor-Modelle, Wohnungsmarkt, Knappheit, G7-Staaten und die gesellschaftlichen Auswirkungen von steigenden Hauspreisen.