Passive Kapitalanlage. Ein Rendite-Risiko-Vergleich von Immobilien und Exchange Traded Funds

Inhaltsverzeichnis

• Einleitung und Vorgehensweise
• Theoretische Grundlagen
  • Investition in Immobilien
    • Direkte Kapitalanlage in Immobilien
    • Indirekte/Passive Kapitalanlage in Immobilien
  • Exchange Traded Funds (ETFs)
    • Arten von Exchange Traded Funds
    • Entstehung von Exchange Traded Funds
    • Eigenschaften und Funktionsweise von Exchange Traded Funds
  • Asset-Allokation - Portfoliotheorie
    • Portfoliotheorie nach Markowitz
    • Kapitalmarkttheorie - Capital Asset Pricing Model (CAPM)
• Rendite-Risiko-Analyse
  • Rendite- und Risikomaẞ
  • Arten von Indizes
  • Rendite-Risiko-Betrachtung
    • Datengrundlage
    • Rendite-Risiko-Profile der einzelnen Anlageformen
• Rendite-Risiko-Vergleich
  • Portfolios mit nur einer Assetklasse
  • Diversifikation
  • Korrelation der Assetklassen
  • Bildung von Mixed-Asset-Portfolios
  • Einordnung der Portfolios und Diversifikationseffekte
• Schlussbetrachtung

Zielsetzung und Themenschwerpunkte

Die vorliegende Bachelorarbeit befasst sich mit der Frage, ob Immobilien oder ETFs für Privatanleger die geeignetere Anlageform darstellen. Dabei wird die Rendite-Risiko-Performance der beiden Assetklassen im Vergleich analysiert. Im Fokus stehen die Entwicklungen und die Performance der beiden Anlageformen im deutschen Markt.

• Vergleich der Rendite-Risiko-Profile von Immobilien und ETFs
• Analyse von Diversifikationseffekten durch Kombination der beiden Assetklassen
• Bedeutung der Korrelation zwischen Immobilien und ETFs für die Portfoliokonstruktion
• Anwendung der Portfoliotheorie und des Capital Asset Pricing Model (CAPM) zur Beurteilung der Anlageformen
• Empfehlungen für Privatanleger zur optimalen Asset-Allokation

Zusammenfassung der Kapitel

• Einleitung und Vorgehensweise: Dieses Kapitel führt in die Thematik der Bachelorarbeit ein und erläutert die Forschungsfrage, die Zielsetzung und den Aufbau der Arbeit.
• Theoretische Grundlagen: Dieses Kapitel präsentiert die relevanten theoretischen Grundlagen zur Investition in Immobilien und ETFs. Es werden verschiedene Anlageformen und ihre Eigenschaften sowie die Relevanz der Portfoliotheorie und des CAPM für die Kapitalanlage beschrieben.
• Rendite-Risiko-Analyse: Dieses Kapitel widmet sich der Analyse der Rendite- und Risikomaße für Immobilien und ETFs sowie der Auswahl der Datengrundlage für den Vergleich.
• Rendite-Risiko-Vergleich: Dieses Kapitel führt einen umfassenden Rendite-Risiko-Vergleich von Immobilien und ETFs durch. Es werden unterschiedliche Portfolios mit verschiedenen Asset-Allokationen analysiert und die Diversifikationseffekte untersucht.

Schlüsselwörter

Die vorliegende Arbeit fokussiert auf die Themen Passive Kapitalanlage, Rendite-Risiko-Vergleich, Immobilien, ETFs, Portfoliotheorie, Diversifikation, Asset-Allokation und Kapitalmarkttheorie. Die Ergebnisse der Analyse liefern wichtige Erkenntnisse für Privatanleger, die ihre Investitionsentscheidungen optimieren und ihr Vermögen langfristig sichern möchten.