Diversifizierungsstrategien von Immobilienportfolios. Warum Mikrowohnen eine interessante Investmentstrategie darstellt

Inhaltsverzeichnis

• Kurzfassung
• Inhaltsverzeichnis
• Abkürzungsverzeichnis
• Abbildungsverzeichnis
• 1 Einleitung
• 1.1 Relevanz des Themas
• 1.2 Zielsetzung und Aufbau der Arbeit
• 2 Theoretische Grundlagen
• 2.1 Ganzheitliche Betrachtung des deutschen Immobilienmarktes
• 2.2 Die Immobilie als Assetklasse
• 2.2.1 Direkte Immobilieninvestition
• 2.2.2 Indirekte Immobilieninvestitionen
• 2.3 Diversifikation
• 2.3.1 Dimensionen der Diversifikation
• 2.3.1.1 Nutzungsart
• 2.3.1.2 Standort
• 2.3.1.3 Objekteigenschaften
• 2.4 Strategische Aufstellung
• 2.4.1 Real Estate Asset-Management
• 3 Mikroapartments: Bestandteil eines diversifizierten Immobilienportfolios
• 3.1 Grundzüge des Mikrowohnens
• 3.1.1 Ausgangslage
• 3.1.2 Begriffsbestimmung
• 3.1.3 Differenzierung des Konzepts
• 3.1.4 Veranschaulichung am Beispiel „Urban Living Köln”
• 3.2 Kritische Auseinandersetzung
• 3.2.1 Zielgruppe und Nachfrage
• 3.2.2 Abgrenzung zu indirekten Immobilieninvestitionen
• 4 Fazit
• Anhang
• Literaturverzeichnis

Zielsetzung und Themenschwerpunkte

Die vorliegende Bachelorarbeit befasst sich mit der Frage, wie Mikrowohnkonzepte in ein diversifiziertes Immobilienportfolio integriert werden können. Sie analysiert den deutschen Immobilienmarkt und beleuchtet die Besonderheiten von Mikrowohnkonzepten als Anlageform. Die Arbeit untersucht die Chancen und Risiken dieser Investmentstrategie im Kontext der Diversifizierungsstrategien von Immobilienportfolios.

• Analyse des deutschen Immobilienmarktes und der Rolle der Immobilie als Assetklasse
• Erläuterung von Diversifizierungsstrategien im Immobilienbereich
• Untersuchung der Eigenschaften und des Potenzials von Mikrowohnkonzepten als Investment
• Beurteilung der Integration von Mikrowohnkonzepten in diversifizierte Immobilienportfolios
• Bewertung der Chancen und Risiken des Mikrowohnens als Investmentstrategie

Zusammenfassung der Kapitel

• Kapitel 1: Einleitung

Dieses Kapitel führt in die Thematik ein, erläutert die Relevanz der Arbeit und definiert die Zielsetzung und den Aufbau.

• Kapitel 2: Theoretische Grundlagen

In diesem Kapitel werden die relevanten theoretischen Grundlagen behandelt, wie z.B. die Betrachtung des deutschen Immobilienmarktes, die Immobilie als Assetklasse und die Diversifizierung von Immobilienportfolios.

• Kapitel 3: Mikroapartments: Bestandteil eines diversifizierten Immobilienportfolios

Dieses Kapitel befasst sich mit den Grundzügen des Mikrowohnens, beleuchtet die Zielgruppe und die Nachfrage nach dieser Wohnform, sowie die Integration dieser Konzepte in ein diversifiziertes Immobilienportfolio.

Schlüsselwörter

Die Arbeit fokussiert sich auf die Themen Diversifikation, Immobilien, Immobilienportfolio, Mikrowohnen, Mikroapartments, Investment, Assetklasse, Risikomanagement, und Kapitalanlage.