Energetische Sanierung eines Bestandsgebäudes unter Berücksichtigung von Kosteneffizienz

Inhaltsverzeichnis

1. Einleitung

1.1 Aufgabenstellung und Zielsetzung der Arbeit

1.2 Aufbau der Arbeit

2. Entwicklung des Gebäudebestandes in Deutschland

2.1 Gebäude zwischen 1900 und 1918

2.2 Gebäude zwischen 1919 und 1945

2.3 Gebäude zwischen 1945 und 1959

2.4 Gebäude zwischen 1960 und 1969

2.5 Gebäude zwischen 1970 und 1976

2.6 Gebäude zwischen 1977 und 1984

3. Gesetzliche Vorgaben und Verordnungen

3.1 Das Energieeinsparungsgesetz (EnEG)

3.2 Die Wärmeschutzverordnung (WärmeschutzV)

3.3 Die Energieeinsparverordnung (EnEV)

3.4 Das Gebäudeenergiegesetz (GEG)

4. Vorstellung des Bestandsgebäudes

4.1 Allgemeine Objektbeschreibung

4.2 Fassade und Wände

4.3 Tür- und Fensterbereich

4.4 Geschossdecken und Fußböden

4.5 Dachbereich

4.6 Heizanlage

5. Bautechnische Sanierungskonzepte des Bestandsgebäudes

5.1 Energieausweis Ist-Zustand

5.2 Konzept 1: Vom Altbau zum Niedrigenergiehaus

5.2.1 Erläuterung des Sanierungsfahrplans

5.2.2 Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust

5.2.3 Kostenübersicht und mögliche Fördermöglichkeiten

5.2.4 Der Energieausweis

5.3 Konzept 2: Gebäudehülle und Pelletheizkessel laut EnEV

5.3.1 Erläuterung des Sanierungsfahrplans

5.3.2 Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust

5.3.3 Kostenübersicht und mögliche Fördermöglichkeiten

5.3.4 Der Energieausweis

5.4 Konzept 3: Vom Altbau zum Niedrigstenergiehaus

5.4.1 Erläuterung des Sanierungsfahrplans

5.4.2 Jahres-Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust

5.4.3 Kostenübersicht und mögliche Fördermöglichkeiten

5.4.4 Der Energieausweis

5.5 Auswertung der Sanierungskonzepte

6. Wirtschaftliche Bewertung

7. Schlussbetrachtung

Zielsetzung & Themen

Das Hauptziel dieser Arbeit ist die energetische und zugleich kosteneffiziente Sanierung eines sanierungsbedürftigen Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1967. Dabei werden drei verschiedene Sanierungskonzepte entwickelt und einzeln energetisch bewertet, wobei die Investitionskosten und aktuelle Fördermöglichkeiten der KfW-Bank in die wirtschaftliche Gesamtwertung einfließen, um die optimale Lösung zu ermitteln.

• Entwicklung des Gebäudebestandes in Deutschland von 1900 bis 1984
• Analyse der gesetzlichen Rahmenbedingungen (EnEG, WärmeschutzV, EnEV, GEG)
• Detaillierte energetische Bestandsaufnahme des Einfamilienhauses
• Vergleich von drei differenzierten Sanierungsszenarien
• Wirtschaftliche Bewertung und Fördermittelanalyse mittels Softwareunterstützung (EVEBI)

Auszug aus dem Buch

Zusammenfassung der Kapitel

1. Einleitung: Diese Einleitung definiert die Aufgabenstellung, Zielsetzung sowie den methodischen Aufbau der Arbeit zur energetischen Sanierung des Bestandsgebäudes.

2. Entwicklung des Gebäudebestandes in Deutschland: Dieses Kapitel erläutert die baulichen Merkmale, typische Schäden und den Heizwärmebedarf verschiedener Baualtersklassen von 1900 bis 1984.

3. Gesetzliche Vorgaben und Verordnungen: Hier werden die zeitliche Entwicklung und der Wandel der gesetzlichen Anforderungen von der Wärmeschutzverordnung bis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG) beschrieben.

4. Vorstellung des Bestandsgebäudes: Dieses Kapitel liefert eine detaillierte technische Bestandsaufnahme des konkreten Objekts, unterteilt in Objektbeschreibung, Fassade, Fenster, Decken und Haustechnik.

5. Bautechnische Sanierungskonzepte des Bestandsgebäudes: Hier werden drei spezifische Sanierungskonzepte detailliert ausgearbeitet, energetisch berechnet und mittels Energieausweisen sowie Kostenaufstellungen miteinander verglichen.

6. Wirtschaftliche Bewertung: Dieses Kapitel führt eine abschließende ökonomische Analyse der entwickelten Sanierungskonzepte unter Berücksichtigung der KfW-Förderungen durch.

7. Schlussbetrachtung: Die Arbeit schließt mit einer Zusammenfassung der Ergebnisse und einer Empfehlung für das wirtschaftlich und energetisch sinnvollste Sanierungskonzept.

Schlüsselwörter

Energetische Sanierung, Bestandsgebäude, KfW-Effizienzhaus, Primärenergiebedarf, Transmissionswärmeverlust, EnEV, Gebäudeenergiegesetz, Wärmedämmung, Sanierungsfahrplan, Haustechnik, Wirtschaftlichkeit, Investitionskosten, KfW-Förderung, Envisys, Energieausweis.

Häufig gestellte Fragen

Worum geht es in der Arbeit grundsätzlich?

Die Arbeit beschäftigt sich mit der Sanierung eines Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1967, um dessen Energieeffizienz zu steigern.

Was sind die zentralen Themenfelder?

Zentrale Themen sind die historische Gebäudeprägung in Deutschland, gesetzliche Verordnungen, die bauphysikalische Bestandsaufnahme und die Investitionsanalyse für Sanierungen.

Was ist das primäre Ziel der Arbeit?

Das primäre Ziel ist es, drei verschiedene Sanierungskonzepte zu entwickeln, die den Energieverbrauch senken und wirtschaftlich optimiert sind.

Welche wissenschaftliche Methode wird verwendet?

Es werden energetische Kennwerte mithilfe der Software 'Envisys' berechnet und eine Kosten-Nutzen-Analyse unter Einbeziehung von KfW-Kreditvarianten erstellt.

Was wird im Hauptteil behandelt?

Der Hauptteil umfasst die detaillierte Vorstellung des Bestandsgebäudes und die Ausarbeitung der drei Sanierungskonzepte, von Niedrigenergie- bis Niedrigstenergiehaus.

Welche Schlüsselwörter charakterisieren die Arbeit?

Die Arbeit ist gekennzeichnet durch Begriffe wie energetische Sanierung, KfW-Effizienzhaus, Energieeinsparverordnung und Förderprogramme.

Wie wurde das Bestandsgebäude analysiert?

Das Gebäude wurde bautechnisch untersucht, angefangen bei der Fassade über Fenster und Dach bis hin zur vorhandenen Ölheizung.

Warum wird das dritte Sanierungskonzept empfohlen?

Das dritte Konzept schneidet energetisch am besten ab, erfüllt die Standards eines Neubaus und ist durch KfW-Förderungen für den Eigentümer finanziell attraktiv.