Die Grundsteuerreform und ihre Auswirkungen. Bewertung der Steuerbelastung in ländlichen und städtischen Gebieten

Masterarbeit, 2023
87 Seiten, Note: 1,0

Jura - Steuerrecht

Leseprobe

Inhaltsverzeichnis

Einleitung

Problemstellung
Zielsetzung
Aufbau und Struktur der Arbeit

Grundlagen im Status quo

Gesetze und Gesetzgebungskompetenz
Steuertatbestand
Feststellungsarten der Einheitswerte
Einheitsbewertung des Grundvermögens

Bebaute Grundstücke
Unbebaute Grundstücke

Rechtsprechungsänderung

Reformierte Grundlagen ab 01.01.2022 bzw. 01.01.2025

Gesetze und Gesetzgebungskompetenz
Steuertatbestand
Feststellungsarten der Grundsteuerwerte
Grundsteuerwertbewertung des Grundvermögens

Bebaute Grundstücke
Unbebaute und baureife Grundstücke

Fallunterscheidungen

Vergleichsrechnung für ein ländliches Einfamilienhaus

Grundsteuerbelastung (bis 31.12.2024)
Grundsteuerbelastung (ab 01.01.2025)

Vergleichsrechnung für ein städtisches Einfamilienhaus

Grundsteuerbelastung (bis 31.12.2024)
Grundsteuerbelastung (ab 01.01.2025)

Vergleichsrechnung für ein ländliches Geschäftsgrundstück

Grundsteuerbelastung (bis 31.12.2024)
Grundsteuerbelastung (ab 01.01.2025)

Vergleichsrechnung für ein städtisches Geschäftsgrundstück

Grundsteuerbelastung (bis 31.12.2024)
Grundsteuerbelastung (ab 01.01.2025)

Vergleichsrechnung für ein ländliches baureifes Grundstück

Grundsteuerbelastung (bis 31.12.2024)
Grundsteuerwertermittlung (ab 01.01.2025)

Vergleichsrechnung für ein städtisches baureifes Grundstück

Einheitswertermittlung (bis 31.12.2024)
Grundsteuerwertermittlung (ab 01.01.2025)

Zusammenfassung der Ergebnisse

Zusammenfassung

Kritische Würdigung

Zielsetzung und Themenschwerpunkte

Diese Masterthesis befasst sich mit der Grundsteuerreform und deren Auswirkungen auf die Praxis. Sie analysiert die aktuellen und zukünftigen steuerlichen Konsequenzen der Reform, wobei der Fokus auf der Einheitswertermittlung und der Grundsteuerwertermittlung des Grundvermögens liegt. Die Arbeit vergleicht die bisherige und die neue Rechtslage, um die Auswirkungen der Reform auf die Steuerzahlungen der Bürger und die Steuereinnahmen der Gemeinden zu beleuchten.

Vergleich der aktuellen und neuen Rechtslage im Grundsteuer- und Bewertungsrecht
Analyse der Auswirkungen der Reform auf die Einheits- bzw. Grundsteuerwertermittlung
Bewertung der Auswirkungen der Reform auf die Steuerbelastung von Eigentümern in ländlichen und städtischen Gebieten
Untersuchung der Auswirkungen der Reform auf die Steuereinnahmen der Gemeinden
Kritik und Bewertung der Grundsteuerreform

Zusammenfassung der Kapitel

Kapitel 1 stellt die Problemstellung, Zielsetzung und den Aufbau der Arbeit vor. Kapitel 2 gibt einen Überblick über die aktuellen und geltenden Vorschriften zur Grundsteuer und deren Bewertung. Kapitel 3 beleuchtet die reformierten Grundlagen ab 01.01.2022 bzw. 01.01.2025. Kapitel 4 untersucht anhand von Fallbeispielen die Auswirkungen der Reform auf die Grundsteuerbelastung für unterschiedliche Grundstücksarten in ländlichen und städtischen Gebieten. Kapitel 5 bietet eine Zusammenfassung der Ergebnisse und eine kritische Würdigung der Grundsteuerreform.

Schlüsselwörter

Grundsteuerreform, Grundsteuer, Einheitswert, Grundsteuerwert, Bewertung, Grundvermögen, Bebaute Grundstücke, Unbebaute Grundstücke, Steuerbelastung, Steuereinnahmen, Gemeinden, Rechtsvergleich, Fallunterscheidungen.

Häufig gestellte Fragen

Warum war eine Grundsteuerreform notwendig?

Das Bundesverfassungsgericht erklärte die bisherige Einheitsbewertung (basierend auf Werten von 1964) für verfassungswidrig und forderte eine Neuregelung.

Was ist der Unterschied zwischen Grundsteuer B und C?

Grundsteuer B gilt für bebaute und unbebaute Grundstücke; die neue Grundsteuer C ermöglicht es Gemeinden, baureife, aber unbebaute Grundstücke höher zu besteuern.

Wie wirkt sich die Reform auf ländliche Gebiete aus?

Die Arbeit zeigt durch Vergleichsrechnungen, dass es je nach neuer Grundsteuerwertbewertung zu Verschiebungen der Steuerbelastung kommen kann.

Ab wann gelten die neuen Grundsteuerwerte?

Die neuen Regelungen treten ab dem 01.01.2025 vollständig in Kraft, wobei die Neubewertung bereits seit 2022 läuft.

Wie hoch sind die jährlichen Einnahmen aus der Grundsteuer?

Im Jahr 2022 beliefen sich die Einnahmen auf rund 14,8 Mrd. Euro, was die Grundsteuer zu einer essenziellen Einnahmequelle für Gemeinden macht.

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Details

Titel: Die Grundsteuerreform und ihre Auswirkungen. Bewertung der Steuerbelastung in ländlichen und städtischen Gebieten
Hochschule: Rheinische Fachhochschule Köln
Note: 1,0
Autor: Lena Kühl (Autor:in)
Erscheinungsjahr: 2023
Seiten: 87
Katalognummer: V1342176
ISBN (eBook): 9783346867506
ISBN (Buch): 9783346867513
Sprache: Deutsch
Anmerkungen: Mit Academic Plus bietet GRIN ein eigenes Imprint für herausragende Abschlussarbeiten aus verschiedenen Fachbereichen. Alle Titel werden von der GRIN-Redaktion geprüft und ausgewählt. Unsere Autor:innen greifen in ihren Publikationen aktuelle Themen und Fragestellungen auf, die im Mittelpunkt gesellschaftlicher Diskussionen stehen. Sie liefern fundierte Informationen, präzise Analysen und konkrete Lösungsvorschläge für Wissenschaft und Forschung.
Schlagworte: Grundsteuer Grundsteuerreform Gesetze Gesetzgebungskompetenz Steuertatbestand Grundsteuervorschriften Grundsteuerbelastung Grundsteuerwertermittlung Grundstücke Steuerbelastung Steueraufkommen
Produktsicherheit: GRIN Publishing GmbH
Preis (Ebook): US$ 38,99
Preis (Book): US$ 50,99

Arbeit zitieren: Lena Kühl (Autor:in), 2023, Die Grundsteuerreform und ihre Auswirkungen. Bewertung der Steuerbelastung in ländlichen und städtischen Gebieten, München, Page::Imprint:: GRINVerlagOHG, https://www.diplomarbeiten24.de/document/1342176