Immobilien in Dubai. Ein Steuersparmodell?

Inhaltsverzeichnis

• 1. Einleitung
• 2. Grundlagen
  • 2.1. Steuersparmodelle in Abgrenzung zum Missbrauch
  • 2.2 Steuersparmodelle durch Verlagerung des Steuersubstrats
  • 2.3 Doppelbesteuerungsabkommen
    • 2.3.1 Grundlagen der Doppelbesteuerung
    • 2.3.2 Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und den Vereinigten Arabischen Emiraten
• 3. Besteuerung von Immobilien
  • 3.1 Immobilien in Deutschland
    • 3.1.1 Besteuerung von Vermietungseinkünften
    • 3.1.2 Besteuerung einer Immobilienveräußerung
  • 3.2 Ausländische Immobilien
    • 3.2.1 Besteuerung ausländischer Einkünfte allgemein
    • 3.2.2 Immobilien in Dubai
    • 3.2.3 Immobilieneinkünfte aus Dubai
• 4. Vergleich Immobilieneinkünfte Deutschland und Dubai
  • 4.1 Fallbeispiel Immobilieneinkünfte einer Privatperson
    • 4.1.1 Fallbeispiel national
    • 4.1.2 Fallbeispiel international
  • 4.2 Immobilieneinkünfte einer GmbH
    • 4.2.1 Fallbeispiel national
    • 4.2.2 Fallbeispiel international
  • 4.3 Analyse
    • 4.3.1 Auswertung
    • 4.3.2 Gestaltungsmöglichkeiten
• 5. Fazit

Zielsetzung und Themenschwerpunkte

Die vorliegende Bachelorarbeit untersucht die Frage, ob Immobilien in Dubai ein Steuersparmodell für deutsche Steuerpflichtige darstellen. Dabei werden die rechtlichen Rahmenbedingungen der Besteuerung von Immobilien in Deutschland und in Dubai miteinander verglichen. Ziel ist es, die steuerlichen Auswirkungen von Immobilieninvestments in Dubai für deutsche Investoren aufzuzeigen und die Möglichkeiten zur Steuersparung zu analysieren.

• Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und den Vereinigten Arabischen Emiraten
• Besteuerung von Immobilieneinkünften in Deutschland und Dubai
• Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten im internationalen Kontext
• Steuersparpotenziale und Risiken bei Immobilieninvestments in Dubai

Zusammenfassung der Kapitel

Kapitel 1 führt in die Thematik ein und erläutert die Relevanz der Untersuchung. Kapitel 2 beleuchtet die Grundlagen der Steuersparmodelle und der Doppelbesteuerungsabkommen. Kapitel 3 befasst sich mit der Besteuerung von Immobilien in Deutschland und Dubai. Kapitel 4 analysiert anhand von Fallbeispielen die steuerlichen Auswirkungen von Immobilieninvestments in Dubai für deutsche Investoren. Das Kapitel beleuchtet die steuerlichen Unterschiede im nationalen und internationalen Kontext. Kapitel 5 fasst die wichtigsten Ergebnisse der Arbeit zusammen und gibt Empfehlungen für zukünftige Investitionsentscheidungen.

Schlüsselwörter

Immobilien, Dubai, Steuersparmodelle, Doppelbesteuerungsabkommen, internationale Besteuerung, Vermietungseinkünfte, Immobilienveräußerung, Fallbeispiele, Gestaltungsmöglichkeiten, Steuersparpotenziale, Risiken.