Die Sicherungsgrundschuld nach dem Risikobegrenzungsgesetz

Bachelorarbeit, 2010
61 Seiten, Note: 2,0

BWL - Recht

Leseprobe

Inhaltsverzeichnis

EINLEITUNG

PROBLEMSTELLUNG
ZIEL DER ARBEIT
VORGEHENSWEISE

RISIKOBEGRENZUNGSGESETZ

BESCHLUSSFASSUNG UND INKRAFTTRETEN
HINTERGRUND
WESENTLICHE ÄNDERUNGEN
AUSWIRKUNGEN/ZIELSETZUNG

SICHERUNGSGRUNDSCHULD

DEFINITION
FÄLLIGKEIT
KÜNDIGUNG
ABTRETUNG DER SICHERUNGSGRUNDSCHULD

ZULÄSSIGKEIT DER ABTRETUNG IN ABHÄNGIGKEIT DES ZEITPUNKTES

ABTRETUNG NACH EINTRITT DES SICHERUNGSFALLES
ABTRETUNG VOR EINTRITT DES SICHERUNGSFALLES

EINREDEN

EINREDEN GEGEN DIE GESICHERTE FORDERUNG
EINREDEN GEGEN DIE GRUNDSCHULD
AUSSCHLUSS DES GUTGLÄUBIG EINREDEFREIEN ERWERBS DER GRUNDSCHULD

VOLLSTRECKUNGSVORAUSSETZUNGEN/ -FOLGEN
NOTARIELLE ERFORDERNISSE

ZUSAMMENFASSUNG UND AUSBLICK

Zielsetzung und Themenschwerpunkte

Die vorliegende Bachelorarbeit befasst sich mit der Sicherungsgrundschuld im Kontext des Risikobegrenzungsgesetzes. Ziel der Arbeit ist es, die rechtlichen Rahmenbedingungen der Sicherungsgrundschuld im Lichte der neuen gesetzlichen Vorgaben zu analysieren und zu bewerten.

Das Risikobegrenzungsgesetz und seine Auswirkungen auf die Sicherungsgrundschuld
Die rechtliche Definition und die Fälligkeit der Sicherungsgrundschuld
Die Abtrennung und Abtretung der Sicherungsgrundschuld
Einreden gegen die Sicherungsgrundschuld
Die Vollstreckungsvoraussetzungen und -folgen der Sicherungsgrundschuld

Zusammenfassung der Kapitel

Die Einleitung führt in die Thematik der Sicherungsgrundschuld im Kontext des Risikobegrenzungsgesetzes ein. Kapitel 2 beleuchtet die Entstehung des Risikobegrenzungsgesetzes, die wesentliche Änderungen und die damit verbundenen Ziele. Kapitel 3 konzentriert sich auf die Sicherungsgrundschuld, ihre Definition, Fälligkeit und Kündigung. Weiterhin behandelt dieses Kapitel die Zulässigkeit der Abtretung der Sicherungsgrundschuld in Abhängigkeit des Zeitpunkts und die möglichen Einreden gegen die Grundschuld. Schließlich werden die Vollstreckungsvoraussetzungen und -folgen sowie die notariellen Erfordernisse bei der Sicherungsgrundschuld erläutert.

Schlüsselwörter

Sicherungsgrundschuld, Risikobegrenzungsgesetz, Fälligkeit, Abtretung, Einreden, Vollstreckung, notarielle Erfordernisse, Finanzinvestionen, Rechtsmanagement.

Häufig gestellte Fragen

Was ist der Hintergrund des Risikobegrenzungsgesetzes?

Hintergrund war der massive Anstieg von Kreditverkäufen durch Banken an Finanzinvestoren, was oft zu Nachteilen für die Kreditnehmer (Sicherungsgeber) führte.

Wie schützt das Gesetz den Grundstückseigentümer?

Es knüpft die Verwertung der Sicherungsgrundschuld an strengere Voraussetzungen und gibt dem Eigentümer Fristen, um eine Zwangsverwertung eventuell noch zu verhindern.

Was ist eine Sicherungsgrundschuld?

Eine Sicherungsgrundschuld ist ein Grundpfandrecht, das zur Absicherung einer Forderung (meist ein Darlehen) dient, aber rechtlich unabhängig von der Forderung besteht.

Welche Einreden hat der Sicherungsgeber?

Der Sicherungsgeber kann Einreden gegen die gesicherte Forderung oder gegen die Grundschuld selbst geltend machen, um sich gegen eine unberechtigte Inanspruchnahme zu wehren.

Welche notariellen Erfordernisse müssen beachtet werden?

Die Bestellung einer Grundschuld sowie die Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung bedürfen der notariellen Beurkundung, um wirksam zu sein.

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Details

Titel: Die Sicherungsgrundschuld nach dem Risikobegrenzungsgesetz
Hochschule: Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin
Note: 2,0
Autor: Kerstin Uhlir (Autor:in)
Erscheinungsjahr: 2010
Seiten: 61
Katalognummer: V154216
ISBN (Buch): 9783640666430
ISBN (eBook): 9783640666553
Dateigröße: 546 KB
Sprache: Deutsch
Schlagworte: Grundschuld Risikobegrenzungsgesetz Abtretung Einreden Fälligkeit Vollstreckungsvoraussetzungen Kündigung notarielle Erfordernisse
Produktsicherheit: GRIN Publishing GmbH
Preis (Ebook): US$ 31,99
Preis (Book): US$ 45,99

Arbeit zitieren: Kerstin Uhlir (Autor:in), 2010, Die Sicherungsgrundschuld nach dem Risikobegrenzungsgesetz, München, Page::Imprint:: GRINVerlagOHG, https://www.diplomarbeiten24.de/document/154216