Auswirkungen des Online-Handels auf den stationären Handel in Deutschland

Inhaltsverzeichnis

1. Einleitung

2. Wirtschaftsstandort Deutschland

2.1 Wirtschaftsstandort Deutschland aus internationaler Sicht

2.2 Makroökonomische Kennzahlen

2.2.1 Bruttoinlandsprodukt

2.2.2 Arbeitslosenquote und Erwerbstätigkeit

2.2.3 Inflation

2.2.4 Import und Export

2.3 Einzelhandelsspezifische Kennzahlen

2.3.1 Kaufkraft

2.3.2 Einzelhandelsumsatz

2.3.3 Verkaufsflächen und Passantenfrequenzen

2.4 Demographische Entwicklung

3. Online-Handel

3.1 Definition und Merkmale

3.2 Entwicklung und Status Quo

3.3 Vor- und Nachteile

3.3.1 Vor- und Nachteile aus Sicht des Verkäufers

3.3.2 Vor- und Nachteile aus Sicht des Konsumenten

3.4 Prognose

4. Stationärer Handel

4.1 Der Markt für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland

4.1.1 Einzelhandelsimmobilien

4.1.1.1 Definition

4.1.1.2 Unterscheidungsmerkmale und Betriebsformen

4.1.1.3 Einfluss der Digitalisierung

4.1.2 Vermietungsmarkt

4.1.2.1 Mietpreise in den A-Lagen Deutschlands

4.1.2.2 Entwicklung und Trends in der Mietvertragsgestaltung

4.1.3 Investmentmarkt

4.2 Vor- und Nachteile

4.2.1 Vor- und Nachteile aus Sicht des Verkäufers

4.2.2 Vor- und Nachteile aus Sicht des Konsumenten

5. Herausforderungen des stationären Handels

5.1 Herausforderungen der Unternehmen

5.1.1 Digitalisierung

5.1.1.1 Chancen

5.1.1.2 Risiken

5.1.1.3 Ominichannel-Handel

5.1.2 Personal

5.1.3 Konsumentenverhalten

5.2 Herausforderungen bei den Einzelhandelsimmobilien

5.2.1 Funktionserweiterung und veränderte Anforderungen

5.2.2 Revitalisierung

5.2.3 Pop-up-Stores

5.3 Entwicklung deutscher Innenstädte

5.4 Handlungsempfehlungen

6. Fazit

Zielsetzung & Themen

Die vorliegende Bachelorarbeit befasst sich mit der Untersuchung der Auswirkungen des Online-Handels auf den stationären Handel sowie den damit zusammenhängenden Markt für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland, um Zukunftschancen und Anpassungsstrategien aufzuzeigen.

• Analyse der wirtschaftlichen Bedeutung des Standorts Deutschland.
• Status-Quo-Betrachtung und Prognose der Entwicklung des Online-Handels.
• Untersuchung von Vor- und Nachteilen beider Handelsformen aus Sicht von Verkäufern und Konsumenten.
• Identifikation zentraler Herausforderungen und Handlungsempfehlungen für den stationären Handel.

Auszug aus dem Buch

Zusammenfassung der Kapitel

1. Einleitung: Diese Einleitung führt in die Themenstellung ein, erörtert die Relevanz der Digitalisierung für den stationären Handel und definiert das Ziel der Untersuchung.

2. Wirtschaftsstandort Deutschland: Dieses Kapitel liefert eine Analyse der wirtschaftlichen Lage in Deutschland anhand verschiedener makroökonomischer und einzelhandelsspezifischer Kennzahlen.

3. Online-Handel: Hier wird der Status Quo des Online-Handels definiert, seine Besonderheiten erläutert sowie eine Prognose für die zukünftige Marktentwicklung abgeleitet.

4. Stationärer Handel: Dieser Teil beleuchtet den Markt für Einzelhandelsimmobilien, analysiert Mietpreisentwicklungen und den Investmentmarkt in Deutschland.

5. Herausforderungen des stationären Handels: In diesem Kapitel werden spezifische Herausforderungen wie Digitalisierung, Personalmangel und sich wandelndes Konsumentenverhalten thematisiert.

6. Fazit: Das Fazit fasst die zentralen Untersuchungsergebnisse zusammen und bewertet die Zukunftschancen des stationären Handels im Kontext des Online-Wettbewerbs.

Schlüsselwörter

Online-Handel, Stationärer Handel, Digitalisierung, Einzelhandelsimmobilien, E-Commerce, Kaufkraft, Einzelhandelsumsatz, Omnichannel-Handel, Konsumentenverhalten, Mietpreise, Standortpolitik, Fachkräftemangel, Ladendiebstahl, Pop-up-Stores, Revitalisierung

Häufig gestellte Fragen

Worum geht es in dieser Bachelorarbeit grundsätzlich?

Die Arbeit untersucht die Auswirkungen des wachsenden Online-Handels auf den stationären Einzelhandel und die damit verbundenen Einzelhandelsimmobilien in Deutschland.

Was sind die zentralen Themenfelder der Arbeit?

Die Arbeit deckt die wirtschaftliche Situation Deutschlands, die Entwicklung des Online- und stationären Handels, die Bewertung von Einzelhandelsimmobilien, sowie Strategien zur Bewältigung der digitalen Herausforderungen ab.

Was ist das primäre Ziel oder die zentrale Forschungsfrage?

Das Ziel ist es, auf Basis einer Analyse des Status Quo, die Auswirkungen des E-Commerce zu identifizieren und die Zukunftsfähigkeit sowie mögliche Anpassungspotenziale des stationären Handels aufzuzeigen.

Welche wissenschaftliche Methode verwendet der Autor?

Der Autor stützt sich auf eine fundierte Literaturanalyse, kombiniert mit der Auswertung repräsentativer Statistiken von Forschungsinstituten und Marktberichten der Immobilienbranche.

Was wird im Hauptteil der Arbeit behandelt?

Der Hauptteil gliedert sich in eine makroökonomische Analyse Deutschlands, die Betrachtung des Online-Handels, eine detaillierte Untersuchung des Marktes für Einzelhandelsimmobilien sowie eine Analyse der aktuellen Herausforderungen für den stationären Handel.

Welche Schlüsselbegriffe charakterisieren diese Arbeit besonders?

Kernbegriffe sind unter anderem Digitalisierung, Omnichannel-Management, Einzelhandelsimmobilienmarkt, Konsumentenverhalten und Zukunftschancen des stationären Handels.

Wie bewertet die Arbeit die Zukunft des stationären Handels?

Der Autor kommt zu dem Schluss, dass der stationäre Handel trotz erheblichem Druck nicht aussterben wird, aber eine Transformation hin zum "Erlebnislieferanten" und eine stärkere digitale Vernetzung zwingend erforderlich sind.

Warum spielt die Digitalisierung der Immobilienbewertung eine wichtige Rolle?

Da der stationäre Handel unter Druck steht, müssen Einzelhandelsimmobilien flexibler genutzt werden können. Die Bewertung stützt sich heute verstärkt auf Umsatzkennziffern und Standortqualität, die direkt durch neue digitale Anforderungen beeinflusst werden.