Nachhaltiges Bauen und Bewirtschaften von Büroimmobilien und der Einfluss von Zertifikaten

Inhaltsverzeichnis

• Einleitung
• Inhaltliche Einführung
• Ziel der Arbeit
• Aufbau der Arbeit
• Bürogebäude
• Allgemein
• Bauen
• Bewirtschaften
• Lebenszykluskosten
• Nachhaltigkeit
• Allgemeines
• Ökologische Ausrichtung
• Ökonomische Ausrichtung
• Soziale Ausrichtung
• Nachhaltigkeit im Bauwesen
• Ökologische Nachhaltigkeit im Bauwesen
• Ökonomische Nachhaltigkeit im Bauwesen
• Soziale Nachhaltigkeit im Bauwesen
• Zertifikate
• Allgemeines
• Übersicht/Geschichte des Immobiliensektors
• Populärste Formen
• Das BREEAM Zertifikat
• LEED Zertifikat
• Lokale Zertifikate
• DGNB - Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen
• Geschichte und Leitgedanke
• Inhalte
• Ablauf der Zertifizierung
• Der Auditor
• Der Planungskreis
• Die Vertragspartner
• Die Auswertung
• Die Kosten
• Zertifikate: Anreize und Kritik
• Anreize für Nachhaltigkeitszertifikate
• Anreize zur Verwendung des DGNB
• Kritik an Nachhaltigkeitszertifikaten
• Kritik an ausländischen Zertifikaten
• Kritik am DGNB

Zielsetzung und Themenschwerpunkte

Die vorliegende Arbeit befasst sich mit dem nachhaltigen Bauen und Bewirtschaften von Büroimmobilien und untersucht den Einfluss von Zertifikaten auf diese Prozesse. Sie analysiert die Bedeutung von Nachhaltigkeit im Kontext von Bürogebäuden, untersucht verschiedene Nachhaltigkeitszertifikate, insbesondere das DGNB-Zertifikat, und beleuchtet deren Anreize und Kritikpunkte.

• Nachhaltigkeit im Bauwesen
• Analyse von Nachhaltigkeitszertifikaten
• Bedeutung des DGNB-Zertifikats
• Anreize und Kritik an Nachhaltigkeitszertifikaten
• Einfluss von Zertifikaten auf nachhaltiges Bauen und Bewirtschaften

Zusammenfassung der Kapitel

• Die Einleitung stellt das Thema der Arbeit vor, definiert die Zielsetzung und erläutert den Aufbau der Arbeit.
• Kapitel 2 beschäftigt sich mit Bürogebäuden, beleuchtet deren allgemeine Eigenschaften und betrachtet die Bereiche Bauen, Bewirtschaften und Lebenszykluskosten.
• Kapitel 3 definiert den Begriff der Nachhaltigkeit und erläutert dessen Bedeutung im Bauwesen. Es werden die ökologischen, ökonomischen und sozialen Aspekte der Nachhaltigkeit detailliert analysiert.
• Kapitel 4 gibt einen Überblick über Nachhaltigkeitszertifikate im Allgemeinen, beleuchtet die Geschichte des Immobiliensektors und stellt populäre Zertifikate wie BREEAM und LEED vor.
• Kapitel 5 widmet sich dem DGNB-Zertifikat, analysiert dessen Geschichte, Leitgedanken und Inhalte. Darüber hinaus werden der Ablauf der Zertifizierung und die Kosten detailliert beschrieben.
• Kapitel 6 analysiert die Anreize und Kritikpunkte, die mit Nachhaltigkeitszertifikaten verbunden sind. Es werden sowohl allgemeine Anreize als auch spezifische Anreize für das DGNB-Zertifikat betrachtet. Des Weiteren wird die Kritik an ausländischen Zertifikaten und am DGNB beleuchtet.

Schlüsselwörter

Die Arbeit konzentriert sich auf die Themen Nachhaltigkeit, Büroimmobilien, Zertifikate, insbesondere das DGNB-Zertifikat, Anreize und Kritik, sowie die Auswirkungen von Zertifikaten auf das nachhaltige Bauen und Bewirtschaften von Büroimmobilien.