Energetisches Sanierungskonzept für 6 Mehrfamilienhäuser

Inhaltsverzeichnis

• Einleitung (Tschürtz)
• Motivation
• Aufgabenstellung
• Beschreibung des Gebäudebestands
• Beschreibung der Sanierungsmaßnahme
• Bestandsanalyse (Tschürtz)
• Bestand allgemein
• Dämmstandard Bestand
• Anlagenstandard Bestand
• Wärmebedarfsberechnung
• Energetische Bewertung Bestand
• Neuplanung (Tschürtz)
• Neuplanung allgemein
• Gebäudehülle - Wärmedämmung
• Darstellung der Bauteilverhältnisse und der unterschiedlichen Bauteile (Nolte)
• Übersicht der gewählten Dämmvarianten (Nolte/Tschürtz)
• Investitionskosten der unterschiedlichen Dämmstoffvarianten (Nolte)
• Bauteilaufbauten detailliert
• Dämmstoffe allgemein (Tschürtz)
• Wand (Nolte)
• Dach (Nolte)
• Fenster (Nolte)
• Kellerdecke (Nolte)
• Wärmebrücken / Anschlussdetails (Nolte)
• Wärmebrücken allgemein
• Anschlussdetail Kellerdecke
• Anschlussdetail Dach
• Detail Außenecke
• Brüstung / Sturz
• Anschlussdetail Balkon alt - neu
• Anschlussdetail Fenster - Leibung /
• Lüftung (Tschürtz)
• Lüftungswärmeverluste
• Mögliche Anlagenvarianten
• Kosten Lüftung
• Wärmeversorgung (Tschürtz)
• Rahmenbedingungen und Simulationsgrundlagen
• Rahmenbedingungen
• Auswahl des Energieträgers
• Auswahl des Wärmeerzeugers
• Grundlagen der Simulation mit BHKW-Plan (Wärme- und Strombedarf)
• Grundlagen der Simulation mit BHKW-Plan (Kosten)
• Anlagenkonstellation
• Auslegung des BHKW
• Simulationen
• Simulationsergebnisse der Variante 1_345
• Kostenvergleich 3 Modul - 4 Modulsysteme
• Kostenvergleich Niedertemperaturkessel - Brennwertkessel
• Kostenvergleich Brennwertkessel - BHKW + Spitzenkessel
• Kostenvergleich Brennwertkessel - Mephisto G34 + Spitzenkessel
• Ergebnis Mephisto G34 (Variante 1_345 b)
• Brennstoffverbrauch und Emissionen der wirtschaftlichsten Anlagenkonstellationen
• Empfehlung Anlagentechnik
• Ergebnisdarstellung (Nolte)
• Zusammenfassung der Ergebnisse
• 40% Regel - Bilanzverfahren im Bestand
• Ergebnis bei nur bauteilbezogenen Maßnahmen
• Ergebnis bei bauteilbezogenen Maßnahmen + BHKW
• Variantenvergleich mit bestehenden Standards
• Primärenergieeinsatz
• CO2 Reduktion
• Berechnung der CO2-Reduktion nach KfW
• Finanzierung
• Förderungsmöglichkeiten KfW-Programme
• Bauteilsanierung
• Bauteilsanierung + Gas-Brennwertkessel Heizungsanlage
• Wirtschaftlichkeit – Amortisation der Kosten
• Überschlägige Kostenberechnung mit KfW Konditionen
• Amortisation
• Anmerkung zur Wahl der Dämmstoffdicke
• Fazit – Empfehlung an den Bauherrn (Nolte)

Zielsetzung und Themenschwerpunkte

Das vorliegende Abschlussprojekt des Weiterbildungsstudiums Energie und Umwelt – Rationelle Energienutzung an der Universität Kassel befasst sich mit der energetischen Sanierung von sechs Mehrfamilienhäusern der Gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Rüsselsheim mbH. Die Arbeit analysiert den Bestand, entwickelt ein Sanierungskonzept und untersucht die Wirtschaftlichkeit der vorgeschlagenen Maßnahmen.

• Analyse des energetischen Zustands der bestehenden Gebäude
• Entwicklung eines umfassenden Sanierungskonzepts für die Gebäudehülle, die Lüftung und die Wärmeversorgung
• Bewertung der Wirtschaftlichkeit und der Amortisationszeit der Sanierungsmaßnahmen
• Untersuchung der CO2-Reduktion und des Primärenergieeinsatzes durch die Sanierungsmaßnahmen
• Bewertung der Fördermöglichkeiten der KfW-Programme für die Sanierung

Zusammenfassung der Kapitel

Die Einleitung führt in die Thematik der energetischen Sanierung von Mehrfamilienhäusern ein und erläutert die Motivation und Aufgabenstellung des Projekts. Des Weiteren werden die relevanten Daten des Gebäudebestands dargestellt.

Die Bestandsanalyse widmet sich detailliert dem energetischen Zustand der Gebäude. Hierzu werden die Wärmedämmung, die Anlagentechnik und die Wärmebedarfsberechnung untersucht. Die energetische Bewertung des Bestands gibt einen umfassenden Überblick über den Ist-Zustand der Gebäude.

Das Kapitel über die Neuplanung präsentiert das Sanierungskonzept. Dieses beinhaltet umfassende Maßnahmen zur Verbesserung der Gebäudehülle, der Lüftung und der Wärmeversorgung. Es werden verschiedene Varianten für die Dämmung, die Lüftungsanlage und die Heizungsanlage analysiert und bewertet.

Im Kapitel "Ergebnisdarstellung" werden die Ergebnisse der Sanierungskonzepte zusammenfassend dargestellt und interpretiert. Hier werden die Auswirkungen der Sanierung auf den Energiebedarf, den CO2-Ausstoß und die Wirtschaftlichkeit der Maßnahmen untersucht.

Das Fazit gibt eine abschließende Bewertung der Sanierungskonzepte und eine Empfehlung an den Bauherrn.

Schlüsselwörter

Energetische Sanierung, Mehrfamilienhaus, Gebäudehülle, Wärmedämmung, Lüftung, Wärmeversorgung, Brennwertkessel, BHKW, CO2-Reduktion, Primärenergieeinsatz, Wirtschaftlichkeit, Amortisation, KfW-Programme, Bauteilsanierung, Heizungsanlage.

Häufig gestellte Fragen

Warum ist die energetische Sanierung von Altbauten wichtig?

In Deutschland entfällt rund ein Drittel der CO2-Emissionen auf Gebäude. Sanierungen reduzieren den Energieverbrauch, senken Emissionen und schonen endliche fossile Ressourcen.

Welche Maßnahmen umfasst ein Sanierungskonzept für Mehrfamilienhäuser?

Es umfasst die Dämmung der Gebäudehülle (Wände, Dach, Keller), den Austausch von Fenstern, die Optimierung der Lüftung und die Erneuerung der Wärmeversorgung (z.B. durch BHKW oder Brennwertkessel).

Was ist ein BHKW und welche Vorteile bietet es?

Ein Blockheizkraftwerk (BHKW) nutzt das Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung, um gleichzeitig Strom und Wärme zu erzeugen, was den Primärenergieeinsatz deutlich effizienter macht als bei getrennter Erzeugung.

Wie wird die Wirtschaftlichkeit einer Sanierung bewertet?

Die Bewertung erfolgt über die Amortisationszeit, also den Zeitraum, in dem die Energieeinsparungen die Investitionskosten decken, unter Berücksichtigung von KfW-Förderprogrammen.

Welche Rolle spielen Wärmebrücken bei der Dämmung?

Wärmebrücken sind Schwachstellen in der Gebäudehülle, an denen vermehrt Wärme abfließt. Eine detaillierte Planung der Anschlussdetails (z.B. Fensterleibungen, Balkone) ist entscheidend für den Sanierungserfolg.

Was ist der Unterschied zwischen Niedertemperatur- und Brennwertkesseln?

Brennwertkessel nutzen zusätzlich die im Abgas enthaltene Kondensationswärme, wodurch sie einen höheren Wirkungsgrad und geringere CO2-Emissionen als herkömmliche Kessel erreichen.