Estudio de la factibilidad para la creación de un complejo turístico en la parroquia Santa Marianita como aporte al desarrollo turístico del cantón Manta

Índice de contenidos

CAPÍTULO I

1.1 MARCO TEÓRICO

1.1.1 Antecedentes investigativos

1.2 Categorías fundamentales

1.2.1 La variable independiente

1.2.2 La variable dependiente

1.2.3 Variable independiente

1.2.4 Variable dependiente

1.2.5 Fundamentación legal

CAPÍTULO II

2.1 ESTUDIO DE CAMPO

2.1.1 Observación

2.1.2 Encuesta

2.1.3 Entrevista

2.1.4 Encuestas dirigidas a los posibles clientes del complejo turístico

2.1.5 Análisis de las entrevistas

2.2 Análisis Foda

CAPÍTULO III

3.1 PROPUESTA

3.1.1 Tema

3.1.2 Beneficiarios

3.1.3 Objetivo General

3.1.4 Objetivos Específicos

3.1.5 Justificación de la propuesta

3.1.6 Fundamentación

3.1.7 Descripción de la propuesta

3.1.8 Plan de acción

3.1.9 Cronograma de actividades

3.2 Factibilidad

3.2.1 Factibilidad Legal

3.2.2 Factibilidad Económica

3.2.3 Factibilidad Financiera

3.3 Impactos

3.3.1 Impacto Social

3.3.2 Impacto Económico

3.3.3 Impacto Ambiental

Objetivos y temas de la investigación

El objetivo principal de esta tesis es realizar un estudio de factibilidad para la creación de un complejo turístico en la parroquia Santa Marianita, con el fin de identificar si el proyecto es viable desde el punto de vista económico y técnico, contribuyendo así al desarrollo turístico y social del cantón Manta.

• Análisis de la oferta y la demanda turística local.
• Definición técnica de la infraestructura del complejo turístico.
• Evaluación financiera y determinación de la rentabilidad del proyecto.
• Análisis de los impactos sociales, económicos y ambientales.
• Diseño de estrategias de comercialización y atención al cliente.

Auszug aus dem Buch

Resumen de los capítulos

CAPÍTULO I: Se establece el marco teórico de la investigación, abarcando las categorías fundamentales y los fundamentos legales necesarios para el proyecto.

CAPÍTULO II: Se detalla el estudio de campo realizado mediante encuestas y entrevistas, además de un análisis FODA del sector turístico.

CAPÍTULO III: Presenta la propuesta concreta del complejo turístico "El Manteño", incluyendo su descripción física, planes de acción, factibilidad y proyecciones financieras.

Palabras clave

factibilidad, complejo turístico, Santa Marianita, Manta, turismo, desarrollo económico, estudio de mercado, inversión, infraestructura, sostenibilidad, rentabilidad, servicios turísticos, análisis FODA, evaluación financiera, recreación.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el propósito principal de esta tesis?

La tesis busca determinar la factibilidad técnica, económica y financiera para la creación de un complejo turístico en la parroquia rural Santa Marianita, como un aporte al desarrollo del cantón Manta.

¿Qué temáticas principales aborda el estudio?

El trabajo cubre desde el marco teórico y fundamentos legales hasta el estudio de campo (encuestas y entrevistas), el análisis FODA, la propuesta técnica, la evaluación financiera y los impactos proyectados del proyecto.

¿Cuál es la pregunta central de la investigación?

La investigación se centra en responder: “¿En qué medida es factible la creación de un complejo turístico en la parroquia rural Santa Marianita como aporte al desarrollo turístico del cantón Manta?”

¿Qué metodología de investigación se aplicó?

Se utilizó una metodología documental y de campo, apoyada en técnicas de observación, encuestas dirigidas a turistas potenciales y entrevistas a administradores de complejos turísticos existentes.

¿Qué contiene el capítulo dedicado a la propuesta?

El capítulo III incluye el diseño del complejo, la distribución de sus instalaciones, el plan de acción, el cronograma de actividades, la inversión requerida y la estructura de capital para la ejecución.

¿Cuáles son las palabras clave que definen esta obra?

Las palabras más representativas incluyen factibilidad, complejo turístico, Santa Marianita, Manta, desarrollo económico, inversión e impacto ambiental.

¿Qué capacidad de alojamiento se ha planificado para el complejo?

El diseño contempla una capacidad para 32 personas, distribuida en 10 habitaciones de diferentes categorías (múltiples, triples, dobles y matrimoniales).

¿Cuál es la conclusión sobre la viabilidad financiera del proyecto?

El análisis financiero indica que el proyecto es altamente factible, con un Valor Actual Neto (VAN) positivo de $487.464,75 y una Tasa Interna de Retorno (TIR) del 43%.

¿Cómo impactará el proyecto a nivel social?

El proyecto busca dinamizar la economía local mediante la creación de plazas de trabajo directas e indirectas, fomentando la ocupación laboral en la parroquia de Santa Marianita.