Ein Wirtschaftsgut, drei Wertsätze. Eine Kritische Analyse der Beurteilung von Grundvermögen

Inhaltsverzeichnis

• Einleitung
• Steuerrechtliche Bewertungsgrundlagen von bebauten Grundstücken
• Grunderwerbsteuer
• Grundsteuer
• Erbschaft- und Schenkungsteuer
• Mängel der Einheitsbewertung zum Zweck der Grundsteuer
• Bewertungsvergleich
• Bewertung zum Zweck der Grunderwerbsteuer
• Einheitsbewertung am Beispiel eines Mietwohngrundstücks
• Bewertung zum Zweck der Erbschafts- und Schenkungsteuer
• Fazit

Zielsetzung und Themenschwerpunkte

Diese Bachelorarbeit analysiert die Bewertung von Grundvermögen im Kontext der Grund-, Grunderwerb- sowie Erbschafts- und Schenkungssteuer. Ziel ist es, die unterschiedlichen Bewertungsansätze und ihre Auswirkungen auf die Besteuerung von Grundvermögen zu beleuchten und kritisch zu bewerten.

• Bewertung von Grundvermögen im deutschen Steuerrecht
• Vergleich der Bewertungsansätze im Rahmen der verschiedenen Steuern
• Kritik an der Einheitsbewertung im Grundsteuerrecht
• Auswirkungen unterschiedlicher Bewertungsansätze auf die Steuerbelastung von Grundvermögen
• Relevanz der Bewertungsgrundlagen für die Steuergerechtigkeit

Zusammenfassung der Kapitel

• Einleitung: Die Einleitung stellt die Thematik der Arbeit vor und erläutert die Relevanz der Bewertung von Grundvermögen im deutschen Steuerrecht.
• Steuerrechtliche Bewertungsgrundlagen von bebauten Grundstücken: Dieses Kapitel beschreibt die relevanten Bewertungsgrundlagen im Rahmen der Grunderwerbsteuer, der Grundsteuer sowie der Erbschafts- und Schenkungssteuer.
• Mängel der Einheitsbewertung zum Zweck der Grundsteuer: Dieses Kapitel analysiert die Schwächen der Einheitsbewertung und beleuchtet mögliche Folgen für die Steuergerechtigkeit.
• Bewertungsvergleich: Dieses Kapitel vergleicht die Bewertungsansätze im Rahmen der Grunderwerbsteuer, der Grundsteuer und der Erbschafts- und Schenkungssteuer am Beispiel eines Mietwohngrundstücks.

Schlüsselwörter

Grundvermögen, Bewertung, Steuerrecht, Grunderwerbsteuer, Grundsteuer, Erbschaftsteuer, Schenkungssteuer, Einheitsbewertung, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren, Steuergerechtigkeit, Steuerbelastung.