Wohnungsmarktsituation und Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum

Inhaltsverzeichnis

• 1. Einleitung
• 1.1. Ausganglage
• 1.2. Vorgehensweise und Zielsetzung der Arbeit
• 2. Wohnungsmarkt
• 2.1. Aktuelle und zukünftige Wohnungsmarktsituation
• 2.2. Ursachen und Folgen von Veränderungen in der Bevölkerungsstruktur
• 2.2.1. Bevölkerungsentwicklung
• 2.2.2. Wanderungsverhalten der Bevölkerung
• 2.2.3. Flüchtlinge und Asylbewerber
• 2.2.4. Zuwanderung
• 2.2.5. Altersdemografie
• 2.3. Ursachen und Folgen aufgrund von Marktveränderungen und politischen Entscheidungen
• 2.3.1. Mietpreisentwicklung
• 2.3.2. Vernachlässigter Wohnungsbau
• 2.3.3. Baukostensteigerung und Mangel an Bauland
• 3. Lösungsansätze zur Förderung des sozialverträglichen Wohnungsbaus und zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarkts
• 3.1. Staatliche Regulierungsmaßnahmen
• 3.1.1. Mietpreisbremse und Kappungsgrenzenverordnung
• 3.1.2. Sonderabschreibungen für Wohnungsbau
• 3.1.3. Abschreibung von Wohnbauten
• 3.1.4. Quote für den sozialen Wohnungsbau
• 3.1.5. Sozialgerechte Bodennutzung
• 3.1.6. Senkung der Baukosten
• 3.1.7. Förderung der Innenentwicklung
• 3.1.8. Sicherung von Belegungsrechten
• 3.2. Staatliche Fördermaßnahmen
• 3.2.1. Förderung von sozialem Wohnungsbau in NRW
• 3.2.2. Soziale Wohnraumförderung
• 3.2.3. Bereitstellung von Baulandflächen
• 4. Schaffung von Wohnraum
• 4.1. Ersatzneubau oder Sanierung der Altbestände
• 4.2. Altersgerechter Wohnungsbau
• 4.3. Sozialer Wohnungsbau
• 4.4. Wohnungsbau für Studenten
• 5. Auswirkung der erhöhten Wohnungsbautätigkeit auf die Baubranche
• 6. Fazit

Zielsetzung und Themenschwerpunkte

Die Bachelorarbeit analysiert die aktuelle und zukünftige Wohnungsmarktsituation in Nordrhein-Westfalen mit dem Fokus auf die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum. Ziel ist es, die Ursachen für den angespannten Wohnungsmarkt aufzuzeigen und Lösungsansätze zur Förderung des sozialverträglichen Wohnungsbaus zu entwickeln.

• Bevölkerungsentwicklung und demografischer Wandel
• Mietpreisentwicklung und Gründe für steigende Wohnkosten
• Staatliche Regulierungs- und Fördermaßnahmen im Wohnungsbau
• Erschließung von Wohnraum durch Neubau und Sanierung
• Auswirkungen der Wohnungsbautätigkeit auf die Baubranche

Zusammenfassung der Kapitel

Kapitel 1 führt in die Thematik ein und erläutert die Ausgangssituation sowie die Zielsetzung der Arbeit. Kapitel 2 analysiert den Wohnungsmarkt in Nordrhein-Westfalen, indem es die aktuelle und zukünftige Wohnungsmarktsituation, die Ursachen und Folgen von Veränderungen in der Bevölkerungsstruktur sowie die Ursachen und Folgen aufgrund von Marktveränderungen und politischen Entscheidungen beleuchtet. In Kapitel 3 werden Lösungsansätze zur Förderung des sozialverträglichen Wohnungsbaus und zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarkts vorgestellt. Kapitel 4 befasst sich mit der Schaffung von Wohnraum durch Ersatzneubau oder Sanierung, altersgerechten Wohnungsbau, sozialen Wohnungsbau und Wohnungsbau für Studenten. Kapitel 5 untersucht die Auswirkungen der erhöhten Wohnungsbautätigkeit auf die Baubranche. Kapitel 6 fasst die Ergebnisse der Arbeit zusammen und zieht ein Fazit.

Schlüsselwörter

Die Arbeit fokussiert auf die Themen Wohnungsmarkt, Nordrhein-Westfalen, bezahlbarer Wohnraum, sozialverträglicher Wohnungsbau, Bevölkerungsentwicklung, Mietpreisentwicklung, staatliche Regulierungsmaßnahmen, Fördermaßnahmen, Neubau, Sanierung und Baubranche.