Bachelorarbeit, 2019
107 Seiten, Note: 1,7
Die Bachelorarbeit befasst sich mit der Blockchain-Technologie und deren Anwendungsmöglichkeiten in der Immobilienbranche. Das Ziel der Arbeit ist es, die Funktionsweise der Blockchain-Technologie zu erläutern, deren Potenziale und Herausforderungen für die Immobilienbranche zu untersuchen und konkrete Anwendungsbeispiele zu analysieren.
Das erste Kapitel führt in die Problemstellung der Arbeit ein und definiert die Zielsetzung sowie den Gang der Untersuchung. Das zweite Kapitel stellt die Grundlagen der Blockchain-Technologie vor und erläutert die wichtigsten Begriffe, Funktionsweisen und Eigenschaften. Das dritte Kapitel grenzt die Blockchain-Technologie von anderen wichtigen Technologien ab, wie z.B. Big Data, Cloud Computing und dem Internet der Dinge. Das vierte Kapitel untersucht die Anwendungsmöglichkeiten der Blockchain-Technologie in der Grundbuchverwaltung, sowohl in Deutschland als auch in Schweden. Das fünfte Kapitel analysiert ein konkretes Anwendungsbeispiel der Blockchain-Technologie im Bereich der Spezial-AIFs. Das sechste Kapitel untersucht die Stärken und Schwächen der Blockchain-Technologie im Kontext der Immobilienbranche anhand einer SWOT-Analyse.
Blockchain-Technologie, Immobilienbranche, Grundbuchverwaltung, Spezial-AIFs, Smart Contracts, Token, Distributed Ledger Technologie, Bitcoin, SWOT-Analyse, Rechtliche Rahmenbedingungen
Anwendungsbereiche sind unter anderem die digitale Grundbuchverwaltung, die Tokenisierung von Immobilienanteilen (Spezial-AIFs) und die Automatisierung von Verträgen durch Smart Contracts.
Smart Contracts sind digitale, selbstausführende Verträge auf der Blockchain, die Prozesse wie Mietzahlungen oder Eigentumsübertragungen ohne Intermediäre automatisieren können.
Sie ermöglicht eine fälschungssichere, transparente und schnellere Dokumentation von Eigentumsverhältnissen, wie Beispiele aus Schweden und Deutschland (Projekt Hurricane) zeigen.
DLT ist der Oberbegriff für dezentral geführte Datenbanken. Die Blockchain ist eine spezifische Form der DLT, bei der Daten in chronologischen Blöcken verkettet werden.
Die SWOT-Analyse identifiziert interne Stärken und Schwächen der Technologie sowie externe Chancen und Risiken (z.B. rechtliche Rahmenbedingungen) für Immobilienunternehmen.
Dabei werden Eigentumsrechte an Immobilien in digitale Token zerlegt, was Investitionen auch mit kleineren Beträgen ermöglicht und die Liquidität am Immobilienmarkt erhöht.
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