Instandhaltungsmaßnahmen an raumlufttechnischen Anlagen. Wie können die Lebensdauer verlängert und die Betriebskosten gesenkt werden?

Inhaltsverzeichnis

1. Einleitung

1.1 Ausgangslage

1.2 Ziel der Arbeit

1.3 Fragestellung

1.4 Hypothesen

1.5 Abgrenzung

1.6 Mehrwert

1.7 Aufbau der Arbeit

2. Die Instandhaltung – Theorieteil

2.1 Einleitung

2.2 Geschichte Instandhaltung

2.3 Begrifflichkeiten

2.3.1 Überwachung

2.3.2 Unterhalt

2.3.2.1 Instandhaltung

2.3.2.2 Instandsetzung

2.4 Lebenszyklus

2.5 Technische Anlage

2.5.1 Einleitung

2.5.2 Definition einer Lüftungsanlage

2.5.3 Komponenten Lüftungsgerät

2.5.4 Komponenten System

2.5.4.1 Wärmerückgewinnung

2.5.4.2 Filter

2.5.4.3 Lüftungsklappen

2.5.4.4 Luftkühler

2.5.4.5 Ventilator

2.5.4.6 Wärmetauscher

2.5.4.7 Luftdurchlässe

2.5.4.8 Schalldämpfer

2.6 Rollen

2.6.1 Einleitung

2.6.2 Eigentümer

2.6.3 Ersteller/Fachfirma Instandhaltung

2.6.4 Bauherr

2.6.5 Bauherrenberater

2.6.6 Gerätehersteller

2.6.7 Kundendienst

2.7 Instandhaltungsstrategie

2.8 Instandhaltungsmodelle

2.8.1 Einleitung

2.8.2 Ausfallbehebung

2.8.3 Zeitgesteuerte periodische Instandhaltung

2.8.4 Total Productive Maintenance (TPM)

2.8.5 Lean Maintenance

2.8.6 Knowledge-based Maintenance (wissensbasierte Instandhaltung)

2.9 Normen/Vorschriften

2.9.1 Einleitung

2.9.2 Gesetze

2.9.3 Technische Vorschriften

2.9.3.1 SIA 108

2.9.3.2 SIA 382/1

2.9.4 Hygienevorschriften

2.9.5 Sicherheitsvorschriften

2.9.5.1 SIA 465

2.9.5.2 SUVA

2.10 Zwischenfazit

2.11 Hypothesendeterminierung

2.12 Zusammenfassung

3. Methodenteil

3.1 Einleitung

3.1.1 Fachinterviews

3.2 Durchführung der Untersuchung

3.3 Interviewleitfaden

3.4 Zusammenfassung

3.5 Zeitlicher Ablauf der Arbeit

4. Auswertung

4.1 Einleitung

4.2 Ergebnisse

4.2.1 Einleitung

4.2.2 Instandhaltungsstrategie

4.2.3 Vorschriften

4.2.4 Technik

4.2.5 Freie Äusserungen

4.3 Interpretation

4.3.1 Einleitung

4.3.2 Instandhaltungsstrategie

4.3.3 Vorschriften

4.3.4 Technik

4.3.5 Freie Äusserungen

4.4 Abgrenzung

4.5 Überführung der Hypothese

4.6 Zusammenfassung

5. Fazit/Ausblick

5.1 Einleitung

5.2 Zusammenfassung

5.3 Mehrwert

5.4 Ausblick

6. Quellenverzeichnisse

6.1 Literaturverzeichnis

Zielsetzung & Themen

Diese Masterarbeit untersucht, welche Instandhaltungsmaßnahmen an raumlufttechnischen Anlagen aus Sicht der Eigentümer entscheidend für die Betriebskosten und die Lebensdauer sind. Das primäre Ziel ist es, Eigentümer als Entscheidungshilfe bei der Planung einer optimalen Instandhaltungsstrategie zu unterstützen, da häufig unnötige Dienstleistungen in Wartungsverträgen angeboten werden.

• Analyse verschiedener Instandhaltungsmodelle wie Total Productive Maintenance und Lean Maintenance.
• Untersuchung der technischen Hauptkomponenten von raumlufttechnischen Anlagen.
• Empirische Forschung durch Experteninterviews mit Eigentümervertretern, Ingenieuren und Herstellern.
• Kritische Beleuchtung von Wartungsverträgen hinsichtlich Transparenz und Kosteneffizienz.
• Überprüfung der Relevanz aktueller Normen und Hygienevorschriften im Betrieb.

Auszug aus dem Buch

Zusammenfassung der Kapitel

1. Einleitung: Beschreibt die Ausgangslage, das Ziel der Arbeit, die Forschungsfrage sowie die Hypothese zum fehlenden technischen Verständnis bei Eigentümern.

2. Die Instandhaltung – Theorieteil: Erläutert grundlegende Begriffe, Rollen, verschiedene Instandhaltungsmodelle sowie die relevanten Normen und Vorschriften für den Betrieb von raumlufttechnischen Anlagen.

3. Methodenteil: Dokumentiert das Forschungsdesign, inklusive der Durchführung von Experteninterviews mit verschiedenen Stakeholdern und dem zeitlichen Ablauf der Masterarbeit.

4. Auswertung: Fasst die Ergebnisse der Interviews zusammen, interpretiert diese im Kontext der Theorie und beantwortet die Forschungsfrage unter Prüfung der Hypothese.

5. Fazit/Ausblick: Fasst die zentralen Erkenntnisse der Arbeit zusammen, leitet Handlungsempfehlungen für Eigentümer ab und gibt einen Ausblick auf potenzielle weiterführende Forschungsbereiche.

Schlüsselwörter

Instandhaltung, Raumlufttechnische Anlagen, RLT-Anlagen, Betriebskosten, Lebensdauer, Eigentümer, Wartungsvertrag, Instandhaltungsstrategie, Facility Management, Hygiene, Gebäudetechnik, Energieeffizienz, Normen, SIA 382/1, Experteninterviews.

Häufig gestellte Fragen

Worum geht es in dieser Arbeit grundsätzlich?

Die Arbeit beschäftigt sich mit den relevanten Instandhaltungsmaßnahmen an raumlufttechnischen Anlagen aus Sicht der Eigentümer, um Betriebskosten zu senken und die Lebensdauer der Anlagen zu verlängern.

Was sind die zentralen Themenfelder der Untersuchung?

Zentrale Themen sind die Instandhaltungsmodelle, technische Anforderungen an Lüftungsanlagen, rechtliche Normen und Vorschriften sowie die Praxis von Wartungsverträgen.

Was ist das primäre Ziel oder die Forschungsfrage?

Die zentrale Frage ist, welche Instandhaltungsmaßnahmen bei raumlufttechnischen Anlagen aus Sicht der Eigentümer hinsichtlich Betriebskosten und Lebensdauer tatsächlich relevant sind.

Welche wissenschaftliche Methode wird verwendet?

Es wurde ein qualitativer Forschungsansatz gewählt, der auf Experteninterviews mit Eigentümervertretern, Ingenieuren, Fachfirmen und Anlagenherstellern basiert.

Was wird im Hauptteil der Arbeit behandelt?

Im Hauptteil werden neben den theoretischen Grundlagen zu Instandhaltungsstrategien die empirischen Ergebnisse aus den Interviews ausgewertet und kritisch interpretiert.

Welche Schlüsselwörter charakterisieren die Arbeit?

Die Arbeit lässt sich durch Begriffe wie Instandhaltung, RLT-Anlagen, Betriebskosten, Lebensdauer und Wartungsverträge zusammenfassen.

Welche Rolle spielt das technische Verständnis der Eigentümer bei Wartungsverträgen?

Die Hypothese der Arbeit lautet, dass aufgrund eines Mangels an technischem Wissen bei Eigentümern oft unnötige Leistungen in Wartungsverträgen verkauft werden.

Welches Fazit zieht der Autor bezüglich des Instandhaltungsaufwands?

Der Autor kommt zu dem Schluss, dass ein Fokus auf Hygiene entscheidend ist, während bei anderen Maßnahmen oft "weniger mehr ist", da nicht jeder vorausschauende Austausch von Verschleißteilen wirtschaftlich sinnvoll ist.

Welchen Stellenwert nimmt die Hygiene ein?

Hygiene wird als der kritischste Aspekt bewertet, da die Luft als lebenswichtiges Gut für den Menschen angesehen wird und die Instandhaltung primär die einwandfreie Luftqualität sicherstellen muss.