Die Berücksichtigung von Allgemeinen Geschäftskosten, Baustellengemeinkosten und Wagnis & Gewinn bei Nachträgen, Schadensersatz und Kündigung

Inhaltsverzeichnis

• A Grundlagen
• B Bauauftragsrechnung
  • 1. Baubetriebliches Rechnungswesen
  • 2. Kalkulationsarten und deren Gliederung
  • 3. Kalkulationsbestandteile
    • 3.1 Einzelkosten der Teilleistungen (EKT)
    • 3.2 Baustellengemeinkosten (BGK)
    • 3.3 Allgemeine Geschäftskosten (AGK)
    • 3.4 Wagnis und Gewinn (W&G)
    • 3.5 Umsatzsteuer
  • 0 Kostenrechnungsmodelle
    • 1. Allgemein
    • 2. Äquivalenzziffernkalkulation
    • 3. Zuschlagskalkulation
    • 4. Kalkulation für die Angebotsendsumme
    • 5. Prozesskostenrechnung
    • 6. Deckungsbeitragsrechnung
    • 7. Zielkostenrechnung
    • 8. Bewertung der Kostenrechnungsmodelle
• D Kalkulationsbestandteile
  • 1. Allgemeine Geschäftskosten
    • 1.1 Vorbemerkungen
    • 1.2 Bestandteile der Allgemeinen Geschäftskosten
    • 1.3 Analyse der Allgemeinen Geschäftskosten
    • 1.4 Berechnung der Allgemeinen Geschäftskosten
  • 2. Baustellengemeinkosten
    • 2.1 Vorbemerkungen
    • 2.2 Bestandteile der Baustellengemeinkosten
    • 2.3 Analyse der Baustellengemeinkosten
  • 3. Wagnis und Gewinn
    • 3.1 Vorbemerkungen
    • 3.2 Bestandteile von Wagnis und Gewinn
    • 3.3 Ermittlung von Wagnis und Gewinn
• E Vergütungsansprüche aus Veränderungen des Leistungsumfangs
• F Vergütungsnachträge nach § 2 VOB/B
  • 1. Vergütungsgrundsätze im BGB und der VOB/B
  • 2. Nachtrag laut BGB und VOB/B
  • 3. Nachtragskalkulation
  • 4. Nachtragsbearbeitung
  • 5. Einheitspreisvertrag (EP-Vertrag)
  • 6. Veränderungen der vertraglichen Leistungen
  • 7. § 2 Nr. 3 Mengenänderungen
    • 7.1 § 2 Nr. 3 Abs. (1) VOB/B Normalmenge
    • 7.2 § 2 Nr. 3 Abs. (2) VOB/B Mengenmehrung > 10 %
      • 7.2.1 Fallbeispiele
    • 7.3 § 2 Nr. 3 Abs. (3) VOB/B Mengenminderung > 10 %
      • 7.3.1 Fallbeispiele
  • 8. Unterschiede der Preisanpassungen bei Mengenmehrungen und Mengenminderungen
  • 9. Ausgleichsberechnung
    • 9.1 Fallbeispiel
  • 10. Anspruch auf Mehrvergütung geänderter und zusätzlicher Leistung
  • 11. § 2 Nr. 5 VOB/B Leistungsänderung
    • 11.1 Fallbeispiele
  • 12. § 2 Nr. 6 VOB/B Zusatzleistung
  • 13. Parallelen und Abgrenzungen zu § 2 Nr. 3 VOB/B
    • 13.1 Fallbeispiel
  • 14. Abgrenzung von geänderter und zusätzlicher Leistung
    • 14.1 Handhabung der Preisfortschreibung
  • 15. Pauschalpreisvertrag nach VOB
    • 15.1 Abgrenzung Einheits- / Pauschalpreisvertrag nach VOB
    • 15.2 Arten von Pauschalpreisverträgen
    • 15.3 Besonderheiten beim Pauschalpreisvertrag
    • 15.4 § 2 Nr. 7 VOB/B Pauschalpreisänderung
    • 15.5 Die Änderung des Pauschalpreises im Werkvertragsrecht
  • 16. Unwirksame Vertragsklauseln
  • 17. Abgrenzung zum BGB
  • 18. Massenänderungen beim BGB-Bauvertrag
• G Behinderung und Unterbrechung der Leistung nach § 6 VOB/B
  • 1. § 6 Nr. 6 VOB/B Schadensersatz
  • 2. Ausschluss des § 6 Nr. 6 VOB/B
  • 3. Fallbeispiel
  • 4. Abgrenzung zum BGB § 642
• H Kündigung nach den §§ 2 Nr. 4 und 8 Nr. 1 VOB/B
  • 1. § 2 Nr. 4 VOB/B Teilkündigung
    • 1.1 Fallbeispiel
  • 2. § 8 Nr. 1 VOB/B Freie Kündigung (Arbeitgeber)
    • 2.1 Fallbeispiel
  • 3. Abgrenzung zum BGB
• I Fazit

Zielsetzung und Themenschwerpunkte

Diese Diplomarbeit befasst sich mit der Berücksichtigung von Allgemeinen Geschäftskosten, Baustellengemeinkosten und Wagnis & Gewinn bei Nachträgen, Schadensersatz und Kündigung im Bauvertragsrecht. Ziel ist es, die rechtlichen und kalkulatorischen Aspekte dieser Kostenelemente im Kontext von Vertragsänderungen und -beendigungen zu beleuchten.

• Die rechtlichen Grundlagen der Vergütung von Nachträgen, Schadensersatz und Kündigung im BGB und der VOB/B
• Die Rolle von Allgemeinen Geschäftskosten, Baustellengemeinkosten und Wagnis & Gewinn bei der Kalkulation von Nachträgen
• Die Anwendung der Kostenrechnungsmodelle auf die Berechnung von Nachträgen
• Die Besonderheiten der Nachtragskalkulation bei verschiedenen Vertragsformen, wie z. B. Einheitspreisverträgen und Pauschalpreisverträgen
• Die Abgrenzung von verschiedenen Vertragsänderungen und deren Auswirkungen auf die Vergütung.

Zusammenfassung der Kapitel

In Kapitel A werden die Grundlagen für die Untersuchung der Vergütung von Allgemeinen Geschäftskosten, Baustellengemeinkosten und Wagnis & Gewinn bei Nachträgen, Schadensersatz und Kündigung gelegt. Hierbei werden die relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen, insbesondere die VOB/B, vorgestellt.

Kapitel B behandelt die Bauauftragsrechnung und beleuchtet verschiedene Kalkulationsarten, sowie die einzelnen Kalkulationsbestandteile. Neben den Einzelkosten der Teilleistungen werden die Allgemeinen Geschäftskosten, Baustellengemeinkosten und Wagnis & Gewinn näher betrachtet.

Kapitel C widmet sich den Kostenrechnungsmodellen und analysiert verschiedene Methoden zur Berechnung von Kosten.

Kapitel D fokussiert auf die Kalkulationsbestandteile und erläutert detailliert die Allgemeinen Geschäftskosten, Baustellengemeinkosten und Wagnis & Gewinn.

Kapitel E untersucht die Vergütungsansprüche, die aus Veränderungen des Leistungsumfangs entstehen können.

Kapitel F behandelt die Vergütungsnachträge nach § 2 VOB/B. Hierbei werden die rechtlichen Grundlagen der Nachtragskalkulation erläutert und verschiedene Fallbeispiele analysiert.

Kapitel G beleuchtet die Behinderung und Unterbrechung der Leistung nach § 6 VOB/B, insbesondere im Hinblick auf den Anspruch auf Schadensersatz.

Kapitel H setzt sich mit der Kündigung nach den §§ 2 Nr. 4 und 8 Nr. 1 VOB/B auseinander, wobei die Teilkündigung und die freie Kündigung des Arbeitgebers im Fokus stehen.

Schlüsselwörter

Die zentralen Schlüsselwörter dieser Diplomarbeit sind: Bauvertragsrecht, VOB/B, Nachtrag, Schadensersatz, Kündigung, Allgemeine Geschäftskosten, Baustellengemeinkosten, Wagnis & Gewinn, Kostenrechnung, Kalkulation, Einheitspreisvertrag, Pauschalpreisvertrag, Mengenänderung, Leistungsänderung, Zusatzleistung, Behinderung, Unterbrechung, Teilkündigung, Freie Kündigung.