Sanierungsförderungen der Bundesländer Niederösterreich und Wien. Eine vergleichende Betrachtung

Inhaltsverzeichnis

• EINLEITUNG
• THEMATIK
• ZIEL DER ARBEIT UND ZENTRALE FRAGE
• AUFBAU UND METHODIK
• GRUNDLAGEN
• STELLENWERT VON WOHNBAUFÖRDERUNG UND SANIERUNG
• Wohnbauförderung
• Sanierung
• FORMEN DER SANIERUNG
• Die freifinanzierte Sanierung
• Die geförderte Sanierung
• Das § 18-Verfahren
• ELEMENTE DER ÖSTERREICHISCHEN WOHNBAUFÖRDERUNG
• NIEDERÖSTERREICH
• GESETZLICHE BESTIMMUNGEN
• BEGRIFFSBESTIMMUNGEN
• FÖRDERUNGSVORAUSSETZUNGEN
• Förderbare Sanierungsmaßnahmen
• Nichtförderbare Maßnahmen
• Vorrangiges Heranziehen anderer Mittel
• Berechtigte Förderungswerber
• Förderungswürdiges Objekt
• ART UND AUSMAß DER FÖRDERUNG
• Förderungsart
• Zusammensetzung der Förderung
• FÖRDERUNGSABLAUF
• Einreichung
• Zusicherung
• Baubeginn
• Endabrechnung
• VORZEITIGE BEENDIGUNG DES FÖRDERUNGSVERHÄLTNISSES
• EIGENTUMSÜBERTRAGUNG
• BESONDERE FÖRDERUNGEN
• Heizkesseltausch- und Fernwärmeanschlussförderung
• Solar- und Wärmepumpenförderung
• INSTITUTIONEN
• NÖ Wohnbauforschung
• Wohnungsförderungsbeirat
• BEDEUTUNG DER SANIERUNGSFÖRDERUNG IN NIEDERÖSTERREICH
• WIEN
• GESETZLICHE BESTIMMUNGEN
• BEGRIFFSBESTIMMUNGEN
• FÖRDERUNGSVORAUSSETZUNGEN
• Förderbare Sanierungsmaßnahmen
• Nicht förderbare Objekte

Zielsetzung und Themenschwerpunkte

Diese Diplomarbeit untersucht die Sanierungsförderungen der Bundesländer Niederösterreich und Wien, um die Gemeinsamkeiten und Unterschiede in der Finanzierung von Sanierungsmaßnahmen im großvolumigen Wohnbau zu analysieren. Das Ziel der Arbeit ist es, einen umfassenden Vergleich der beiden Fördermodelle zu erstellen und die Attraktivität der Sanierungsförderung in den beiden Bundesländern für Investoren zu bewerten.

• Analyse der gesetzlichen Bestimmungen zur Sanierungsförderung in Niederösterreich und Wien
• Vergleich der Förderungsvoraussetzungen, -arten und -höhen in beiden Bundesländern
• Bewertung der finanziellen Attraktivität der Sanierungsförderung für Investoren
• Erarbeitung eines Berechnungsbeispiels zur Veranschaulichung der Kostenunterschiede
• Bewertung des Stellenwerts der Sanierungsförderung im großvolumigen Wohnbau

Zusammenfassung der Kapitel

Das erste Kapitel dieser Diplomarbeit führt in die Thematik der Sanierungsförderung in Österreich ein und definiert die Zielsetzung sowie den Aufbau der Arbeit. Kapitel 2 beleuchtet die Bedeutung der Wohnbauförderung und der Sanierung im Allgemeinen. Es werden verschiedene Formen der Sanierung vorgestellt und die Elemente der österreichischen Wohnbauförderung erläutert.

Kapitel 3 analysiert die Sanierungsförderung in Niederösterreich. Es werden die gesetzlichen Bestimmungen, die Förderungsvoraussetzungen, die Arten und das Ausmaß der Förderung sowie der Ablauf des Förderungsverfahrens dargestellt. Weiters werden besondere Förderungen, wie z.B. für Heizkesseltausch und Solaranlagen, vorgestellt.

Kapitel 4 befasst sich mit der Sanierungsförderung in Wien. Hier werden die relevanten gesetzlichen Bestimmungen, die Förderungsvoraussetzungen und die Unterschiede zur Förderung in Niederösterreich beleuchtet.

Schlüsselwörter

Die Arbeit konzentriert sich auf die Themenbereiche Immobilien-, Sanierungs- und Althaussanierung. Sie untersucht die Förderungsmodelle der beiden Bundesländer Niederösterreich und Wien und betrachtet dabei die relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen und die finanziellen Aspekte der Sanierungsförderung.