Erfolgsdeterminanten bei einer Immobilienshoperöffnung in Deutschland

Inhaltsverzeichnis

• Einleitung
• Problemstellung und Ziel der Arbeit
• Aufbau der Arbeit
• Begriffsabgrenzung und Arbeitsdefinition
• Ausgangsituation des Immobilenmarkts in Deutschland
• Branchenbetrachtung des deutschen Immobilienmarktes
• Nachfrage und Nachfrageprognose am deutschen Immobilienmarkt
• Preisunterschiede am deutschen Immobiliemarkt
• Rechtsformen in der deutschen Immobilienwirtschaft
• Theoretische Grundlagen der Erfolgsdeterminanten bei einer Unternehmensgründung
• Vorbereitung auf Existenzgründung
• Formelle und Inhaltliche Ansprüche an einen Businessplan
• Finanzierung von Existenzgründungsvorhaben
• Die KfW Mittelstandsbank
• Vorausetzungen einer Finanzierung
• Die Programme der KfW Mittelstandsbank
• Die Bürgengemeinschaften und Ihre Aufgaben bei Existenzgründungen
• Personalmarketing und Personalrekrutierung als Erfolgsbausteine bei Existenzgründungen
• Personalmarketing als Unternehmenskonzept
• Ziele und Konzepte eines erfolgreichen Personalmarketings
• Methoden der Personalbedarfsermittlung
• Instrumente eines erfolgreichen Personalmarketings
• Marketing und Marketingstrategien als Erfolgsfaktoren bei Unternehmensgründungen
• Marketingstrategien als Basis eines nachhaltigen Unternehmenserfolges bei Existenzgründungen
• Marketingstrategie
• Marktfeldstrategie
• Marktstimulierungsstrategie
• Marktparzellierungsstrategie
• Marktarealstrategie
• Marketinginstrumente und Marketing-Mix
• Standortwahl & Standortanalyse bei einer Existenzgründung
• Kritische Analyse der Erfolgsdeterminanten bei einer Immobilienshopgründung in Deutschland
• Vor- und Nachteile des Standort Deutschland
• Vorbereitende Maßnahmen auf eine Immobilienshopgründung
• Persönliche Voraussetzungen des Unternehmers
• Finanzielle Grundvoraussetzungen für eine Immobilienshoperöffnung
• Personalmarketing und Personalrekrutierung eines Immobilienshops
• Marketingstrategien eines Immobilienshops
• Marketingmaßnahmen und Aktionsinstrumente des Marketing-Mixes eines Immobilienshops
• Standortanalyse & Ausstattung des Shops
• Fazit/Zusammenfassung

Zielsetzung und Themenschwerpunkte

Die vorliegende Diplomarbeit analysiert die Erfolgsdeterminanten bei einer Immobilienshoperöffnung in Deutschland. Die Arbeit setzt sich zum Ziel, die relevanten Faktoren für den Erfolg eines Immobilienshops zu identifizieren und zu untersuchen. Dabei wird sowohl auf die theoretischen Grundlagen als auch auf die praktische Umsetzung der einzelnen Erfolgsfaktoren eingegangen.

• Analyse der Ausgangslage des deutschen Immobilienmarktes
• Theoretische Grundlagen der Erfolgsdeterminanten bei Unternehmensgründungen
• Kritische Analyse der Erfolgsdeterminanten bei einer Immobilienshopgründung in Deutschland
• Bewertung der Bedeutung verschiedener Marketingstrategien im Kontext des Immobilienshops
• Untersuchung der Standortwahl und der Bedeutung der Shop-Ausstattung

Zusammenfassung der Kapitel

Die Einleitung führt in die Thematik der Immobilienshoperöffnung in Deutschland ein und beschreibt die Relevanz des Themas im Kontext der Entwicklung des Immobilienmarktes. Die Problemstellung und das Ziel der Arbeit werden im Detail dargelegt. Kapitel 2 befasst sich mit der Begriffsabgrenzung und Arbeitsdefinition. Kapitel 3 beleuchtet die Ausgangslage des deutschen Immobilienmarktes, einschließlich einer Betrachtung der Branchenentwicklung, der Nachfrageprognose und der Preisunterschiede. Kapitel 4 analysiert die theoretischen Grundlagen der Erfolgsdeterminanten bei einer Unternehmensgründung, wobei die Themenbereiche Businessplan, Finanzierung, Personalmarketing und Marketingstrategien im Fokus stehen. Kapitel 5 befasst sich mit einer kritischen Analyse der Erfolgsdeterminanten bei einer Immobilienshopgründung in Deutschland. Dabei werden die spezifischen Herausforderungen und Chancen bei der Gründung eines Immobilienshops im deutschen Markt beleuchtet. Die Kapitel behandeln die Vor- und Nachteile des Standorts Deutschland, vorbereitende Maßnahmen, persönliche und finanzielle Voraussetzungen, Personalmarketing, Marketingstrategien und -maßnahmen sowie die Bedeutung der Standortanalyse und der Shop-Ausstattung.

Schlüsselwörter

Die vorliegende Arbeit beschäftigt sich mit der Analyse der Erfolgsdeterminanten bei einer Immobilienshoperöffnung in Deutschland. Die Arbeit konzentriert sich auf die Themenbereiche Immobilienmarkt, Unternehmensgründung, Businessplan, Finanzierung, Personalmarketing, Marketingstrategien, Standortwahl und Shop-Ausstattung. Die Arbeit liefert wertvolle Erkenntnisse für Unternehmer, die eine Immobilienshoperöffnung in Deutschland planen, und gibt einen Überblick über die wichtigsten Erfolgsfaktoren in diesem Bereich.

Häufig gestellte Fragen

Was ist ein Immobilienshop im Gegensatz zum klassischen Maklerbüro?

Ein Immobilienshop befindet sich in Lauflage (Einkaufsstraßen/Shoppingcenter) und nutzt Schaufensterpräsentationen, ähnlich einem Einzelhandelsgeschäft, um Kunden direkt anzusprechen.

Welche Unternehmen haben das Shopprinzip in Deutschland geprägt?

Vor allem die Engel & Völkers AG sowie die Dahler & Company GmbH sind führend bei der Umsetzung und Verbreitung dieses Lizenzmodells.

Welche persönlichen Voraussetzungen sollte ein Gründer mitbringen?

Neben Branchenkenntnissen sind Unternehmertum, finanzielle Eigenleistung und die Bereitschaft zur Übernahme finanzieller Risiken entscheidend.

Warum ist die Standortwahl für einen Immobilienshop so kritisch?

Da das Konzept auf Laufkundschaft und Sichtbarkeit basiert, entscheiden die Frequenz der Passanten und die Exklusivität der Lage maßgeblich über den Erfolg.

Welche Rolle spielt der Businessplan bei der Gründung?

Der Businessplan ist essenziell für die Vorbereitung und die Sicherung der Finanzierung, etwa durch die KfW Mittelstandsbank oder Bürgschaftsgemeinschaften.

Was umfasst das Personalmarketing für einen Immobilienshop?

Es beinhaltet Konzepte zur Rekrutierung und Bindung von qualifizierten Maklern, die das Image des Shops nach außen repräsentieren.