Netzplantechnik als Mittel zur Terminplanung für Bauträger. Einzelvergabe von Wohnbauprojekten

Inhaltsverzeichnis

1. EINLEITUNG

1.1 Motivation und Problemdefinition

1.2 Ziel der gegenständlichen Arbeit

1.3 Methodik

1.4 Aufbau der Arbeit

2. TERMINMANAGEMENT IM BAUWESEN

2.1 Die Besonderheiten eines Bauprojektes

2.2 Das Terminmanagement nach der ÖNORM B1801-1

2.3 Die Darstellungsformen von Terminplänen

2.3.1 Terminliste

2.3.2 Liniendiagramm

2.3.3 Balkenplan

2.3.4 Bauphasenplan

2.3.5 Netzplan

2.4 Zwischenfazit

3. DIE NETZPLANTECHNIK IM BAUWESEN

3.1 Die Netzplantechnik

3.2 Die Methodik

3.2.1 Eingangsdaten für eine Netzplanberechnung

3.2.2 Berechnung des Netzplanes

3.2.3 Berechnung der Pufferzeiten

3.2.4 Ermittlung des kritischen Weges

3.3 Die Anwendungsgebiete

3.4 Die Vor- und Nachteile

3.5 Zwischenfazit

4. FALLANWENDUNG DER NETZPLANTECHNIK

4.1 Darstellung des Fallbeispiels

4.2 Exkurs: Der Bauträger

4.3 Exkurs: Die Einzelvergabe bei Wohnbauprojekten

4.4 Analyse des Fallbeispiels

4.4.1 Mögliche Auswirkung der Netzplantechnik auf die Termine

4.4.2 Mögliche Auswirkung der Netzplantechnik auf die Kosten

5. ZUSAMMENFASSUNG UND AUSBLICK

5.1 Zusammenfassung

5.2 Kritische Diskussion und Ausblick

Zielsetzung & Themen

Die Arbeit analysiert den Einsatz der Netzplantechnik als Werkzeug für das Terminmanagement bei Wohnbauprojekten, um die Auswirkungen auf Termintreue und Wirtschaftlichkeit im Vergleich zur traditionellen Planung bei Einzelvergaben kritisch zu bewerten.

• Grundlagen des Terminmanagements im Bauwesen gemäß ÖNORM B1801-1.
• Methodik und Berechnung der Netzplantechnik (MPM-Verfahren, kritischer Weg, Pufferzeiten).
• Gegenüberstellung verschiedener Terminplanungs-Darstellungsformen.
• Fallstudie eines realen Wohnbauprojekts mit Einzelvergabe.
• Analyse der Vorteile und Grenzen der Netzplantechnik bei der Bauablaufsteuerung.

Auszug aus dem Buch

Zusammenfassung der Kapitel

1. EINLEITUNG: Einführung in die Problematik von Terminüberschreitungen im Wohnbau und Definition des Zieles der Bachelorarbeit.

2. TERMINMANAGEMENT IM BAUWESEN: Untersuchung der Grundlagen, Normen und verschiedener Methoden zur Darstellung von Terminplänen in Bauprojekten.

3. DIE NETZPLANTECHNIK IM BAUWESEN: Detaillierte Erläuterung der Methodik, Berechnungsschritte und der Vor- bzw. Nachteile der Netzplantechnik.

4. FALLANWENDUNG DER NETZPLANTECHNIK: Praxisanalyse eines konkreten Wohnbauprojekts, bei dem die Auswirkungen der Netzplantechnik auf Termine und Kosten untersucht werden.

5. ZUSAMMENFASSUNG UND AUSBLICK: Reflexion der gewonnenen Erkenntnisse sowie kritische Diskussion zur Anwendbarkeit der Netzplantechnik in der Zukunft.

Schlüsselwörter

Netzplantechnik, Terminmanagement, Wohnbau, Bauträger, Einzelvergabe, Bauablauf, Kritischer Weg, Terminplanung, Projektmanagement, Pufferzeit, Terminüberschreitung, Bauprojekt, Terminkontrolle, ÖNORM B1801-1, Baudauer

Häufig gestellte Fragen

Worum geht es in dieser Bachelorarbeit grundsätzlich?

Die Arbeit untersucht, welchen Mehrwert die Anwendung der Netzplantechnik als Terminplanungsmethode bei der Abwicklung von Wohnbauprojekten in Einzelvergabe bietet.

Was sind die zentralen Themenfelder der Arbeit?

Zentrale Themen sind die theoretischen Grundlagen des baubetrieblichen Terminmanagements, die Methoden der Netzplantechnik und deren praktische Anwendung in einem realen Bauprojekt.

Was ist das primäre Ziel der Untersuchung?

Das Ziel ist die Analyse und Gegenüberstellung der Termineinhaltung bei einem spezifischen Wohnbauprojekt mit und ohne Einsatz der Netzplantechnik aus Sicht eines Bauträgers.

Welche wissenschaftliche Methode wird verwendet?

Es erfolgt eine Literaturrecherche zu den Grundlagen, gefolgt von einer fallbasierten Analyse (Fallstudie), bei der ein realer Projektablauf mittels Netzplantechnik nachberechnet und mit dem tatsächlichen Verlauf verglichen wird.

Was wird im Hauptteil der Arbeit behandelt?

Der Hauptteil gliedert sich in eine theoretische Aufarbeitung der Darstellungsformen von Terminplänen, eine detaillierte Erläuterung der Netzplantechnik-Methodik sowie eine konkrete Anwendung dieser Technik auf ein Fallbeispiel.

Welche Schlüsselwörter charakterisieren die Arbeit?

Die Arbeit lässt sich am besten mit Begriffen wie Netzplantechnik, Terminmanagement, Bauträger, Einzelvergabe und Bauprojekt beschreiben.

Warum war das Fallbeispiel des Bauträgers problematisch?

Das Projekt litt unter einer mangelhaften Vorplanung, fehlender örtlicher Bauaufsicht, ungenauer Koordination der Einzelgewerke und unvorhergesehenen Störungen, was zu massiven Terminüberschreitungen führte.

Welche Rolle spielt der "kritische Weg" in der Analyse?

Der kritische Weg identifiziert jene Vorgänge, deren Verzögerung unmittelbar den Fertigstellungstermin des gesamten Projekts gefährdet; seine Identifikation hätte dem Bauträger geholfen, den Fokus auf die richtigen Aufgaben zu legen.

Hätte die Netzplantechnik die Entschädigungszahlungen verhindern können?

Ja, laut Autor hätte die frühe Identifikation des realen Endtermins durch die Netzplantechnik es ermöglicht, realistischere vertragliche Fristen zu setzen und somit teure Entschädigungen zu vermeiden.